Casa com 209 m²
Rua Bandeira do Sul, 115 - casa nº 02, da Associação dos moradores do Jardim Uruçanga, Freguesia de Jacarepaguá - Anil - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/07/2026 às 11h00
R$ 734.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.512/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 209 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 321.648 · 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Casa ocupada na Associação dos Moradores do Jardim Uruçanga, bairro Anil, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O acesso é pela Estrada da Uruçanga, nº 547.
- Terreno
- 360,00 m²
- Área construída
- 209,00 m²
- Matrícula
- 321.648
Pontos de atenção
- O imóvel está ocupado e não foi possível verificar sua distribuição interna.
- A averiguação da distribuição interna, do estado de conservação e da conformidade do imóvel é responsabilidade exclusiva do arrematante.
- Não há visitação.
- O vendedor se exime de responsabilidade pela verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
- O Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo; cabe ao arrematante verificar e regularizar essas pendências.
- Cabe ao interessado consultar eventuais ações judiciais envolvendo o imóvel e programas habitacionais HIS e HPM, além de conferir o edital, a matrícula e outros documentos pertinentes.
Terreno
- Área total de 360,00 m², com dimensões de 12 X 30.
Localização
- Rua Bandeira do Sul, nº 115, casa nº 02, Associação dos Moradores do Jardim Uruçanga, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.
- Acesso pela Estrada da Uruçanga, nº 547.
- Bairro Anil.
Documentação
- Matrícula 321.648 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ.
- CNM 089425.2.0321648-95.
- Inscrição prefeitura (IPTU): 3.092.266-0 - CL 11992-5.
- Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 3557261-9.
- Não foi localizado o número do RIP, conforme relatório ASSICOB.
Venda e pagamento
- Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados integralmente pelo vendedor até a transferência da posse, direta ou indireta, conforme o edital.
Outras informações
- Fração ideal de 0,50%.
Ler o texto completo do edital
RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO ANIL - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Bandeira do Sul, nº 115, casa nº 02, da Associação dos moradores do Jardim Uruçanga, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ.
Obs. O acesso a Associação é feito pela Estrada da Uruçanga, nº 547.
Área total do terreno (matrícula): 360,00m² (12 X 30)
Área construída (IPTU): 209,00m²
Fração ideal: 0,50%
Matrícula: 321.648 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0321648-95
Inscrição prefeitura (IPTU): 3.092.266-0 - CL 11992-5.
FORO: De acordo com relatório ASSICOB, não foi localizado o número do RIP.
Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 3557261-9
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 209 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 734.000
- R$ 3.512/m²
- Valor de mercado
- —
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