1ª praça Judicial

Casa com 213 m² e terreno de 3.920 m²

Rua José Carlos Avancini, 211 - Rio Abaixo - Atibaia/SP

212,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h50

R$ 1.279.831
2ª praça

01/12/2026 às 14h50

R$ 767.899

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.279.831. Lance equivale a R$ 6.013/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 212,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.485 · CRI da Cidade de Atibaia-SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes da alienação fiduciária de um lote com prédio residencial, situado no Bairro do Rio Abaixo, em Atibaia-SP. O imóvel tem prédio residencial sob nº 211 da Rua José Carlos Avancini.

Terreno: 3.920,00 m²
Construída: 212,83 m²
Matrícula: 108.485

Pontos de atenção

O lote é descrito como direitos decorrentes da alienação fiduciária do imóvel.

Terreno

Lote 19 da quadra 03, com 40,00 metros de frente para a Rua José Carlos Avancini e 40,00 metros nos fundos.
Dimensões laterais de 98,00 metros; confronta à direita com o lote 20, à esquerda com o lote 18 e nos fundos com o lote 05.

Construção

Prédio residencial sob nº 211 da Rua José Carlos Avancini.
Habite-se de 19/11/1987, conforme proc. 10.510/86.

Localização

Plano de loteamento Parque Rio Abaixo, Bairro do Rio Abaixo, perímetro urbano de Atibaia-SP.

Documentação

Imóvel matriculado no CRI da Cidade de Atibaia-SP sob nº 108.485.
Inscrição cadastral: 19.093.019.00.0080079.1.
C.N.D. IAPAS nº 550.344, série A, de 23/12/1987, agência de Bragança Paulista-SP, conforme Av.03 na matrícula 15.890.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIARIA DO IMÓVEL: LOTE 19 da QUADRA 03, do plano de loteamento denominado PARQUE RIO ABAIXO, situado no Bairro do Rio Abaixo, perímetro urbano do município e comarca de Atibaia-SP, com a área de 3.920,00m², medindo 40,00 metros de frente para a Rua José Carlos Avancini, igual dimensão nos fundos, onde confronta com o lote 05; 98,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 20, e com o lado esquerdo com o lote 18.

Edificação

Existe edificado no imóvel aqui matriculado um prédio residencial sob nº 211, da Rua José Carlos Avancini, com a área de 212,83m², nos termos do habite-se de 19/11/1987, proc. 10.510/86, expedido pela Prefeitura Municipal de Atibaia-SP, e C.N.D. IAPAS nº 550.344, série A, de 23/12/1987, agência de Bragança Paulista-SP, conforme Av.03 na matrícula 15.890.

Inscrição cadastral

19.093.019.00.0080079.1. Matriculado no CRI da Cidade de Atibaia-SP sob nº 108.485.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 212,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.279.831; R$ 6.013/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.279.831; R$ 6.013/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0004930-48.2022.8.26.0048

Quem paga as dívidas: não informado no edital.