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Casa de 213,99m² em terreno de 500m² , Jardim Humaitá , Lençóis Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Castro Alves, nº 680, Jardim Humaitá, Lençóis Paulista - SP
Lençóis Paulista SP

Área

500m²

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam uma residência ampla em região valorizada. O imóvel possui terreno de 500m² e construção residencial de 213,99m², oferecendo potencial para modernização, valorização patrimonial ou uso familiar. A localização em área nobre, com imóveis de alto padrão no entorno, reforça a atratividade do ativo. O segundo leilão apresenta desconto de 40% sobre a avaliação, sujeito às condições do edital.

Observações Importantes

A matrícula registra penhora do imóvel determinada pela 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, no processo nº 0732215-24.1996.8.26.0100, movido pelo Banco Ford S/A. Também foram informados débitos municipais de R$ 23.501,11, atualizados em 25/11/2025. O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

Leilão judicial exclusivamente on-line. O 1º leilão será encerrado em 25/08/2026 às 14:40, com lance mínimo igual ao valor da avaliação. O 2º leilão será encerrado em 15/09/2026 às 14:40, com lance mínimo de 60% da avaliação.

Constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Lençóis Paulista no valor de R$ 23.501,11, atualizado em 25/11/2025, além de penhora registrada na matrícula. Venda no estado de conservação atual.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 14:40
Valor: R$ 1.041.391,84
2ª Praça -40%
Data: 15/09/2026 14:40
Valor: R$ 624.835,10
Economia: R$ 416.556,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lençóis Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lençóis Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lençóis Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lençóis Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.041.391,84 e da 2ª praça é de R$ 624.835,10. Para arrematar imóveis em leilão em Lençóis Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lençóis Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Lençóis Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Humaitá em Lençóis Paulista/SP. A região de Jardim Humaitá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lençóis Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Lençóis Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Lençóis Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lençóis Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lençóis Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lençóis Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lençóis Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lençóis Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lençóis Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lençóis Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lençóis Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lençóis Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lençóis Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lençóis Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lençóis Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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