1ª praça Judicial

Casa de 220 m²

Gleba B2, Estrada Estadual Rodagem, 17 - Centro - Águas da Prata/SP

220 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h50

R$ 121.902
2ª praça

01/12/2026 às 15h50

R$ 73.141

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 121.902. Lance equivale a R$ 554/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 220 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.823 · CRI de São João da Boa Vista
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Sicoob Credicucar

Descrição do edital

Terreno aberto, descrito inicialmente como sem benfeitorias, situado no Bairro do São Roque, em Águas da Prata – SP. O auto de avaliação registra uma casa residencial de 220,00 m².

Área do terreno: 252,00ms²
Área no cadastro: 1.110,60 m²
Construção: 220,00 m²
Matrícula: 36.823

Pontos de atenção

A descrição inicial informa terreno aberto e sem benfeitorias, mas o auto de avaliação registra uma casa residencial de 220,00 m².
Há divergência entre a área descrita do imóvel, de 252,00ms², e a área de 1.110,60 m² indicada no cadastro e no auto de avaliação.

Terreno

Gleba B-1-2, desdobrada da Gleba B-1, da área B, no lugar denominado Sobradinho.
Área de 252,00ms², com 10,00ms de frente para a Gleba B-3 (Servidão de Passagem).
Lado esquerdo: 27,00ms, confrontando com Vitorio Machado.
Lado direito: 21,00ms, depois 3,00ms e 6,00ms, confrontando com a Gleba B-1-1 até este ponto.
Fundos: 7,00ms, confrontando com Anor Moreira.

Construção

Consta no auto de avaliação uma edificação, descrita como casa residencial, com 220,00 m².

Localização

Zona urbana de Águas da Prata – SP.
Bairro do São Roque, lugar denominado Sobradinho.

Documentação

Cadastro Municipal nº 02.01.020.0215.001.
Matrícula no CRI de São João da Boa Vista sob o nº 36.823.
Área e edificação conforme fls. 284.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO aberto e sem benfeitorias situado em zona urbana da cidade de Águas da Prata – SP, constituído pela "GLEBA B-1-2", desdobrado da Gleba B-1, da área B, no lugar denominado "Sobradinho" no Bairro do São Roque, com a área de 252,00ms² (duzentos e cinquenta e dois metros quadrados), medindo 10,00ms (dez metros), de frente para a Gleba B-3 (Servidão de Passagem), do lado esquerdo de quem da Servidão olha o imóvel mede 27,00ms (vinte e sete metros), confronta com Vitorio Machado, do lado direito de quem da Servidão olha o imóvel mede 21,00ms (vinte e um metros), daí deflete à esquerda e segue por 3,00ms (três metros), da deflete à direita e segue por 6,00ms (seis metros), confrontando até este ponto com Gleba B-1-1, e nos fundos mede 7,00ms (sete metros), confrontando com Anor Moreira. Referido imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Águas da Prata – SPsobnº02.01.020.0215.001.

Consta no auto de avaliação

Segundo esse cadastro, oimóvel possui 1.110,60m² de área. Além disso, possui uma edificação (casa residencial) de 220,00m² (conf.fls.284). Cadastro Municipal sob o n° 02.01.020.0215.001 (conf.fls.284). Matriculado no CRI de São João da Boa Vista sob o n° 36.823.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 220 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 121.902; R$ 554/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 121.902; R$ 554/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0001306-29.2016.8.26.0653

Quem paga as dívidas: não informado no edital.