1ª praça Extrajudicial

Casa com 225 m²

Rua Josephina Leonora Lotto Bueno, 61 - Lt. 28 da Qd. “O” do Parque Residencial Selecta – Fase II - Parque Residencial Selecta - São Bernardo do Campo/SP

224,8 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h21

R$ 499.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.220/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 224,8 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 66.463 · 1º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

Casa desocupada no Bairro Parque Residencial Selecta, em São Bernardo do Campo/SP, com 224,82 m² de área construída em terreno de 125,00 m².

Terreno: 125,00 m²
Construção: 224,82 m²
Matrícula: 66.463

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.
Eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal deverá ser regularizada pelo comprador, que também arcará com os encargos, sem direito a reembolso.
O arrematante deverá se cientificar das restrições urbanísticas do AV.3 da matrícula.
Consta Ação de Reintegração de Posse nº 1010003-80.2025.8.26.0564. O arrematante anui à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação, responsabilizando-se pela regularização processual em até 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicar a venda nos autos.

Terreno

Lote 28 da quadra O do Parque Residencial Selecta – Fase II.

Construção

Casa com 224,82 m² de área construída.

Localização

Rua Josephina Leonora Lotto Bueno, nº 61, Bairro Parque Residencial Selecta, São Bernardo do Campo/SP.

Documentação

Matrícula nº 66.463 do 1º RI local.
Contribuinte Municipal nº 512.029.028.000.
Restrições urbanísticas constantes do AV.3 da matrícula.

Venda e pagamento

Aceita financiamento, conforme item 8.2-c do edital.
Visitas podem ser agendadas previamente com o leiloeiro pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br.

Ler o texto completo do edital

LOTE 22 – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – Bairro Parque Residencial Selecta. CASA na Rua Josephina Leonora Lotto Bueno, nº 61 - Lt. 28 da Qd. “O” do Parque Residencial Selecta – Fase II.

Áreas totais: terr. 125,00m² e constr. 224,82m².

Matrícula nº 66.463 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 512.029.028.000.

Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) O arrematante deverá se cientificar das restrições urbanísticas constantes do AV.3 da citada matrícula; (iv) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 1010003-80.2025.8.26.0564. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (v) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br; (vi) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 224,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 499.000; R$ 2.220/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1010003-80.2025.8.26.0564

Quem paga as dívidas: não informado no edital.