Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com vagas de garagem e 230 m²

Rua Anhumas, 140 - Vila Santa Virgínia - São Paulo/SP

230 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 650.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 2.826/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 230 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 119.865 · 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno de esquina com casa assobradada e vagas de garagem, na Vila Virgília, 26º Subdistrito-Vila Prudente.

Terreno: 230,00 m²
Avaliação: R$ 1.300.000,00

Pontos de atenção

Há outras penhoras.
Há indisponibilidades.
As benfeitorias não constam na matrícula.
A ocupação atual não foi constatada, pois não houve atendimento nas diligências realizadas.

Cômodos

Casa assobradada
Vagas de garagem

Terreno

Parte do lote nº 06, quadra nº 03.
8,42 m de frente para a Rua Anhumas; 11,00 m em curva na confluência com a Rua E; 18,20 m pelo lado direito; 23,00 m pelo lado esquerdo; 4,00 m nos fundos.
Confronta à direita com a Rua E, à esquerda com a casa nº 134 da Rua Anhumas e nos fundos com o prédio nº 283 da Rua E.

Construção

Casa assobradada com vagas de garagem.

Localização

Vila Virgília, no 26º Subdistrito-Vila Prudente.
Esquina da Rua Anhumas com a Rua E.

Documentação

Descrição referente ao lote nº 06 da quadra nº 03.

Venda e pagamento

O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.
Débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação ficam a cargo do arrematante.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Um terreno parte do lote nº 06, da quadra nº 03, da Vila Virgília, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, medindo 8,42m de frente para a Rua Anhumas, 11,00m, em curva, na confluência da Rua Anhumas com a Rua "E", de quem do imóvel olha para a Rua Anhumas do lado direito mede 18,20m onde confronta com a Rua E, do lado esquerdo mede 23,00m, tendo nos fundos a largura de 4,00m, encerrando a área de 230,00m2, confrontando no mesmo sentido, do lado direito com a Rua "E", com a qual faz esquina, do lado esquerdo com a casa nº 134, da Rua Anhumas, e nos fundos com o prédio nº 283 da Rua E. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 269100b): "Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa assobradada com vagas de garagem. Ocupação Atual: Não fui atendida em nenhuma das diligências realizadas. Não foi possível constatar os eventuais moradores".

Observações

1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a97a215): "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação". Valor Total da Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 230 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.300.000; R$ 5.652/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 650.000; R$ 2.826/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0060700-75.2006.5.02.0025 25ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.