1ª praça Extrajudicial

Casa de 234 m²

Rua da Estação, 207 - Vila Campanela - São Paulo/SP

234 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h12

R$ 450.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.923/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 234 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.104 · 9º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

Casa na Rua da Estação, nº 207, no bairro Vila Campanela (Itaquera), em São Paulo/SP.

Terreno: 189,00 m²
Construída estimada: 234,00 m²
Matrícula: nº 7.104

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.
Construção pendente de averbação no RI.
A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência entre a área construída apurada no local e a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da área construída, correrão por conta do comprador, sem direito a reembolso.

Construção

Casa com construção estimada no local.

Localização

Rua da Estação, nº 207, bairro Vila Campanela (Itaquera), São Paulo/SP.

Documentação

Registro no 9º RI local.
Contribuinte municipal nº 114.206.0051-5.

Venda e pagamento

Aceita financiamento, conforme item 8.2-c do edital.
Lance inicial de R$ 450.000,00, condicionado à aprovação do comitente/vendedor para continuidade da arrematação.

Outras informações

Visitas podem ser agendadas previamente com o leiloeiro pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br.

Ler o texto completo do edital

LOTE 13 – SÃO PAULO/SP – Bairro Vila Campanela (Itaquera). CASA na Rua da Estação, nº 207.

Áreas totais: terr. 189,00m² e constr. estimada no local 234,00m².

Matrícula nº 7.104 do 9º RI local. Contribuinte Municipal nº 114.206.0051-5.

Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da área construída, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br; (iv) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital).

Lance inicial

R$ 450.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 234 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 450.000; R$ 1.923/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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