Casa de 240 m²
Rua Aldo Gianini, 838 - Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/10/2026 às 16h00
R$ 778.592
-
2ª praça
Encerrada09/11/2026 às 16h00
R$ 545.014
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 778.592. Lance equivale a R$ 2.271/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 125.698 · 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- C. E. C.
Descrição do edital
Imóvel residencial assobradado de três pavimentos, localizado na Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP.
- Terreno
- 125,00 m²
- Área construída
- 240,00 m²
- Matrícula
- 125.698
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Penhora exequenda registrada na Av.07 da matrícula.
- O executado foi nomeado depositário.
Terreno
- Lote 34 da quadra 01 do loteamento Parque dos Avinhados.
- 5,00 m de frente para a Rua Aldo Gianini, antiga Rua Um; 25,00 m do lado direito, confrontando com o lote 35; 25,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 33; e 5,00 m nos fundos, confrontando com a Rua Guabiroba de Minas.
Construção
- Edificação assobradada com três pavimentos e características de uso residencial.
Localização
- Rua Aldo Gianini, nº 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 125.698 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
- Av.04: a Rua Um atualmente denomina-se Rua Aldo Gianini.
- Av.07: consta a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 125.698 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado no Distrito de São Miguel Paulista, designado como lote 34 da quadra 01 do loteamento denominado Parque dos Avinhados, medindo 5,00 m de frente para a Rua Um; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00 m, confrontando com o lote 35; do lado esquerdo mede 25,00 m, confrontando com o lote 33; e nos fundos, 5,00 m, confrontando com a Rua Guabiroba de Minas, perfazendo a área total de 125,00 m². Consta na Av.04 desta matrícula que a Rua Um atualmente denomina-se Rua Aldo Gianini. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra ocupado e localizado na Rua Aldo Gianini, nº 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo/SP e possui edificação assobradada com três pavimentos e características de uso residencial, com área total construída de 240,00 m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 240 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 778.592
- R$ 3.244/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 545.014
- R$ 2.271/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002035-17.2020.8.26.0006 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 1008108-27.2016.8.26.0006 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
