1ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 245 m²

Rua Rui Barbosa, 486 - Arroio Grande/RS

245 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h15

R$ 329.413

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 411.767. Lance equivale a R$ 1.345/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 245 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.859 · Registro de Imóveis de Arroio Grande - RS
Leiloeiro: Tonial Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa de moradia de alvenaria, com dois pavimentos, localizada na Rua Ruy Barbosa, em Arroio Grande. A descrição também indica o endereço Rua Rui Barbosa nº 486.

Área construída: 245,00 m²
Pavimentos: 2

Pontos de atenção

O objeto do leilão são direitos e ações sobre a casa de moradia e o respectivo terreno.

Terreno

Terreno foreiro à Prefeitura Municipal, com 13,40m de frente a leste, 13,40m no fundo a oeste e 17,16m de cada lado.
Ao norte, limita-se com imóveis de Telmo San Martins Agendes e Carlos Silveira Machado.
Ao sul, limita-se com imóvel de Juan Carlos Deniz.
No fundo, a oeste, limita-se com sucessores de Leonilda Gonçalves da Silva.

Construção

Prédio de alvenaria com dois pavimentos.
Pavimento térreo com 67,73 m² de área já construída em 1964, mais 129,20 m².
Pavimento superior com 48,07 m².

Localização

Rua Ruy Barbosa nº 139, na quadra entre as ruas Maximo Pereira e Marechal Floriano, em Arroio Grande.
O prédio é indicado também na Rua Rui Barbosa nº 486.

Documentação

Descrição conforme Av.3/5.859.

Ler o texto completo do edital

Direitos e ações sobre a casa de moradia, construída de alvenaria, localizada na cidade de Arroio Grande, a Rua Ruy Barbosa nº 139, na quadra entre as ruas Maximo Pereira e Marechal Floriano, e respectivo terreno, foreiro a Prefeitura Municipal, que mede de frente, inclusive edificação, treze metros e quarenta centímetros (13,40m), a leste; no fundo, a oeste, lindando com sucessores de Leonilda Gonçalves da Silva, a mesma largura de treze metros e quarenta centímetros (13,40m); e, da frente aos fundos, de cada lado, dezessete metros e dezesseis centímetros (17,16m), limitando-se ao norte com imóveis de Telmo San Martins Agendes e Carlos Silveira Machado e ao sul com imóvel de Juan Carlos Deniz. Sobre o referido terreno foi edificado prédio de alvenaria com dois (2) pavimentos, sendo o pavimento térreo com o aproveitamento da área já construída de 67,73m², em 1964 mais a área de 129,20m², e o pavimento superior com 48,07m², totalizando os dois pavimentos 245,00m², situado a Rua Rui Barbosa nº 486, conforme Av.3/5.859

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 245 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 411.767; R$ 1.681/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 329.413; R$ 1.345/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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