Casa com 255 m² e terreno de 543 m²
RUA JOAQUIM JOSE DE MACEDO, 426 - QD 26, LT 20, 10311971 - CAMPOS ELISEOS - Brotas/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 10h00
R$ 636.917
-
2ª praça
11/12/2026 às 10h00
R$ 635.929
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 636.917. Lance equivale a R$ 2.501/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 254,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6776 · 1
- Leiloeiro
- Site Leilões
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
Casa situada na esquina da Rua Joaquim José Macedo com a Rua José Ferrari. Possui área privativa de 254,68 m² e área de terreno de 542,62 m².
- Terreno
- 542,62 m²
- Área privativa
- 254,68 m²
- Área averbada
- 164,68 m²
- Matrícula
- 6776
Pontos de atenção
- Acréscimo de 90 m² de área construída não averbado na matrícula.
- A regularização da área não averbada ficará por conta do adquirente.
Construção
- Casa com área construída averbada de 164,68 m².
- Há acréscimo de 90 m² de área construída não averbada na matrícula.
Localização
- Rua Joaquim José Macedo, antiga Rua Dezesseis, esquina com a Rua José Ferrari, antiga Rua Onze.
Documentação
- Matrícula 6776, do 1º Ofício.
- Número do IPTU: 51270.
Ler o texto completo do edital
Casa - Area_Total = 0 m2 - Area_Privativa = 254,68 m2 - Area_Terreno = 542,62 m2 - Quartos = 0 - Varanda = 0 - Banheiro = 0 - Número IPTU = 51270 - Matricula = 6776- Oficio = 1 IMÓVEL SITUADO NA RUA JOAQUIM JOSÉ MACEDO (ANTIGA RUA DEZESSEIS), ESQUINA COM A RUA JOSÉ FERRARI (ANTIGA RUA ONZE). ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA NO RGI É DE 164,68 M². HÁ UM ACRÉSCIMO DE 90 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 254,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 636.917
- R$ 2.501/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 636.917
- R$ 2.501/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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