Casa com 257 m²
Rua Antônio Kirsten, 57 - Vila Bauab - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 10h00
R$ 604.250
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.208.500. Lance equivale a R$ 2.353/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 256,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.823 · 12º Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- E-Leilões
- Comitente
- SENAD
Descrição do edital
Sobrado construído em terreno de esquina, aparentando ser dividido em três imóveis, na Vila Nova Rio Branco, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP.
- Terreno
- 256,80 m²
- Matrícula
- 41.823
- Contribuinte
- 111.146.0023-6
Terreno
- Lote 5 da quadra 2, com 12,00 m de frente e 21,40 m da frente aos fundos, de ambos os lados.
- Confrontações: lado esquerdo com uma Praça; lado direito com o lote 16; fundos com um valo.
Construção
- Sobrado, aparentando ser dividido em três imóveis, com as numerações 57, 59 e 61.
Localização
- Rua 2, outrora Rua Projetada, esquina de uma Praça, Vila Nova Rio Branco, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula do 12º Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
Matrícula 41.823 do 12º Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Um terreno à Rua 2, outrora Rua Projetada, esquina de uma Praça, lote 5 da quadra 2, Vila Nova Rio Branco, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 12,00m de frente; 21,40m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 256,80m², confinando do lado esquerdo, com uma Praça, do lado direito com o lote 16 e nos fundos com um valo. Foi construído um sobrado no imóvel, aparentando ser divido em três imóveis, com as numerações 57, 59 e 61. Contribuinte: 111.146.0023-6.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 256,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.208.500
- R$ 4.706/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 604.250
- R$ 2.353/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000145-46.2019.4.03.6119 1ª Vara Federal de Guarulhos/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
