1ª praça Judicial

Casa de 264 m²

Rua Itaquera, 109 - Parque Caravelas - Santana do Paraíso/MG

264 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 10h30

R$ 480.000
2ª praça

14/12/2026 às 10h30

R$ 288.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 1.818/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 264 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12185 · Cartório de Registro de Imóveis de Mesquita/MG
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Jaboticabal/SP

Descrição do edital

Lote de terreno com construção não averbada de 3 pavimentos, formada por 2 apartamentos e terraço, no Bairro Parque Caravelas, em Santana do Paraiso/MG.

Terreno: 360,00 m²
Construída: aproximadamente 264 m²
Garagens: 2 para dois carros
Matrícula: n. 12185

Pontos de atenção

A construção de 3 pavimentos não está averbada.
O piso do apartamento do 1º andar apresenta alguns defeitos.
O terraço tem piso sem acabamento e telhado sem forro.
O muro frontal não tem acabamento especial.

Cômodos

Apartamento térreo: garagem para dois carros
Apartamento térreo: varanda
Apartamento térreo: sala
Apartamento térreo: copa
Apartamento térreo: 2 quartos, sendo 1 suíte
Apartamento térreo: cozinha
Apartamento térreo: banho social
Apartamento térreo: área de serviço
Apartamento térreo: hall externo
Apartamento térreo: cômodo de despejo
Apartamento do 1º andar: sala
Apartamento do 1º andar: copa
Apartamento do 1º andar: 3 quartos, sendo 1 suíte
Apartamento do 1º andar: cozinha
Apartamento do 1º andar: banho social
Apartamento do 1º andar: área de serviço

Terreno

Lote 14 da quadra 18.
Frente para a Rua 15, medindo 12,00m.
Direita com o lote 15, medindo 30,00m.
Esquerda com o lote 13, medindo 30,00m.
Fundos com o lote 06, medindo 12,00m.

Construção

Construção com 3 pavimentos, composta por 2 apartamentos e terraço.
Os apartamentos têm aproximadamente 88 m² cada um.
Apartamento térreo com cobertura de laje, piso de cerâmica, acabamento normal e esquadrias metálicas.
Apartamento do 1º andar com cobertura parcial de laje e parte com telhado colonial.
Cozinha do 1º andar com cerâmica até a altura do teto; piso com alguns defeitos.
Apartamento do 1º andar com cerâmica em todo o piso, acabamento normal e esquadrias metálicas.
Terraço com laje coberta por estruturas metálicas e telhas de amianto, piso sem acabamento e telhado sem forro.
Parte frontal com muro comum, sem acabamento especial, e garagem coberta.

Localização

Bairro Parque Caravelas, Cidade de Santana do Paraiso, Comarca de Mesquita/MG.

Documentação

Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis de Mesquita/MG.
Descrição conforme mandado e Auto de Avaliação de ID 10719361991.

Ler o texto completo do edital

LOTE: O lote de terreno de n° 14, da quadra 18, com área de 360,00m², situado no Bairro Parque Caravelas, na Cidade de Santana do Paraiso, desta Comarca de Mesquita/MG, confrontando-se pela frente com a Rua 15, medindo 12,00m; pela direita com o lote 15, medindo 30,00m; pela esquerda com o lote 13, medindo 30,00m; pelos fundos com o lote 06. medindo 12,00m. Matrícula n. 12185 do Cartório de Registro de Imóveis de Mesquita/MG.

Benfeitorias

Consta no citado imóvel uma construção com 03 pavimentos não averbada, sendo 02 apartamentos, com aproximadamente 88m² cada um deles, mais o terraço, totalizando 264m² de área construída aproximadamente, como consta no mandado, como segue: Apartamento térreo cobertura de laje, constando de uma garagem para dois carros, varanda, sala, copa, quarto, cozinha, quarto com suíte, banho social, área de serviço, hall externo, cômodo de despejo. Todo apartamento tem piso de cerâmica, acabamento normal e esquadrias metálicas. Apartamento 1º Andar - Cobertura parcial com laje e parte com telhado colonial, constando de sala, copa, 03 quartos, sendo um com suíte, cozinha com cerâmica até a altura do teto, banho social, área de serviço, área externa em um dos quartos, banho social. Cerâmica em todo o piso do apartamento, acabamento normal, esquadrias metálicas. Piso com alguns defeitos. Terraço - Compreende a parte de laje coberta com estruturas metálicas e telhas de amianto, o piso é sem acabamento, telhado sem forro, e conta com um quarto e um cômodo, área de serviço e banheiro, sendo o restante área livre. Parte frontal - muro de frente comum sem acabamento especial, área de quintal na frente, 01 garagem coberta para dois carros, conforme Auto de Avaliação de ID 10719361991.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 264 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 480.000; R$ 1.818/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 480.000; R$ 1.818/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5007263-55.2024.8.13.0313

Quem paga as dívidas: não informado no edital.