Encerrado Judicial

Casa de 276 m²

Rua Beira Mar, 276 - Praia de Carne de Vaca - Goiana/PE

276,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

3ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 13h40

—

Avaliação do edital: R$ 600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 276,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.340 · REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DE GOIANA/PE
Leiloeiro: Leilão Pernambuco
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Goiana/PE

Descrição do edital

Casa nº 276, com 276,25 m² de área construída, edificada em lote de 1.700 m² na Rua Beira Mar, Praia de Carne de Vaca, Goiana/PE.

Terreno: 1.700 m²
Área construída: 276,25 m²
Área coberta: 336,00 m²
Matrícula: 12.340

Pontos de atenção

Averbação de penhora oriunda do processo nº ATOrd 0000313-61.2017.5.06.0231.
Auto de Infração da Secretaria do Patrimônio da União – SPU nº 108/2023, por ocupação irregular de bem de uso comum do povo em frente aos limites legais do Lote S-1.
O Auto de Infração envolve aplicação de multas e obrigação de demolição de benfeitorias.
O imóvel encontra-se em regime de ocupação perante a SPU, RIP nº 2423.0000464-64.
Autuada no Auto de Infração: PAC GROUP BRASIL CONSULTORIA LTDA.

Cômodos

2 salas
1 terraço social
1 terraço para hóspedes
2 suítes
2 quartos sociais
2 quartos para hóspedes com suíte
1 cozinha
1 WC social
Circulação interna
Lavanderia
Depósito
Casa de máquinas

Terreno

Lote nº S-1, localizado no Sitio de Santa Ana, na Praia de Carne de Vaca.
Limita-se ao norte em 51,56m com a servidão de passagem; ao sul em 51,56m com o Sitio de José Bandeira de Souza; ao nascente em 34,00m com a praia; e ao poente em 34,00m com a estrada.
Formato de paralelogramo, com ângulos alternos-internos de 75°53' e 104°07', lados nascente e poente equidistantes de 50m e área de 1.700 m².
Lote desmembrado da área S do Sitio Santa Ana.

Localização

Rua Beira Mar, nº 276, Praia de Carne de Vaca, Goiana/PE, CEP 55.900-000.

Documentação

Matrícula 12.340 do Registro Geral de Imóveis de Goiana/PE.
Certidão imobiliária no documento de Id. 8829fc2.
Averbação da penhora oriunda do processo confirmada pelo Ofício de Id. 8b9466c.
Processo nº ATOrd 0000313-61.2017.5.06.0231, da 1ª Vara do Trabalho de Goiana-PE.

Venda e pagamento

3ª e última sessão em 05/11/2026, com hora final às 13:40H.
Valor da avaliação: R$ 600.000,00, realizada em 14/02/2025.

Ler o texto completo do edital

***3ª e ÚLTIMA SESSÃO, dia 05/11/2026.

Hora final da sessão

13:40H***

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO

1ª VARA DO TRABALHO DE GOIANA-PE

PROCESSO Nº ATOrd 0000313-61.2017.5.06.0231

RECLAMANTE HELEN CRISTINA DE ABREU COELHO

RECLAMADO PAC GROUP BRASIL CONSULTORIA LTDA

OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA 12.340 DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DE GOIANA/PE, em que edificada casa nº 276, na Rua Beira Mar, Praia de Carne de Vaca, Goiana/PE. Conforme a escritura constante dos autos, o imóvel é composto por 02 salas, 01 terraço social, 01 terraço para hóspedes, 02 suítes, 02 quartos sociais, 02 quartos para hóspedes com suíte, 01 cozinha, 01 WC social, circulação interna, lavanderia, depósito e casa de máquinas, com 276,25 m² de área construída e 336,00 m² de área coberta. Conforme RGI, o imóvel está edificado no Lote nº “S-1”, localizado no Sitio de Santa Ana, na Praia de carne de Vaca, deste Município de Goiana/PE, lote este localizado na parte Sul da área “S”, limita-se ao NORTE em 51,56m com a servidão de passagem; ao SUL em 51,56m, com o Sitio de José Bandeira de Souza; ao NASCENTE em 34,00m com a praia e ao POENTE em 34,00m com a estrada, formando um paralelogramo com ângulos alternos - internos de 75°53' e 104°07' com lados nascente e poente equidistantes de 50m e área de 1.700m², sendo o referido lote desmembrado da área “S” do Sitio Santa Ana. Certidão imobiliária constante dos autos no documento de Id. 8829fc2. Averbação da penhora oriunda do processo em epígrafe confirmada pelo Ofício de Id. 8b9466c. Obs.: A executada informou a existência do Auto de Infração da Secretaria do Patrimônio da União – SPU nº 108/2023, referente a ato infracional de ocupação irregular de bem de uso comum do povo, realizada em frente aos limites legais do Lote S-1, envolvendo aplicação de multas e obrigação de demolição de benfeitorias. Autuada: PAC GROUP BRASIL CONSULTORIA LTDA. Consta ainda informação de que o imóvel se encontra em regime de ocupação perante a SPU, RIP nº 2423.0000464-64.

Localização do bem: Rua Beira Mar, nº 276, Praia de Carne de Vaca, Goiana/PE, CEP 55.900-000.

Valor da Avaliação: R$ 600.000,00

Data da avaliação: 14/02/2025

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: 276,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 2.172/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0000313-61.2017.5.06.0231 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO - 1ª VARA DO TRABALHO DE GOIANA-PE

Quem paga as dívidas: não informado no edital.