Casa com 277 m²
RUA CAETANO TEIXEIRA, 350 E 366 - SÃO PAULO/SP, Jardim Virginia Bianca
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 16h00
R$ 374.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.350/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 277 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.986 · 15º RI local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Casa com terreno de 491,00 m² e construção estimada no local de 277,00 m². O edital menciona processos vinculados a São Paulo - SP.
- Terreno
- 491,00 m²
- Construção estimada
- 277,00 m²
- Matrícula
- 29.986
- Inscrição municipal
- 109.094.055-4
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado (AF).
- Constam Ações de Execução de Débitos Fiscais de IPTU nos processos nºs 1549388-47.2022.8.26.0090, 1529608-58.2021.8.26.0090, 1578727-90.2018.8.26.0090, 1580050-67.2017.8.26.0090 e 1622689-37.2016.8.26.0090, todos da Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP.
- Débitos de IPTU em valor aproximado de R$ 180.000,00, independentemente da data do fato gerador.
- Consta Ação Anulatória processo nº 1034697-66.2019.8.26.0001 do Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível -SP.
- O Vendedor responde pelo resultado da Ação Anulatória conforme os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis do Edital.
- A regularização da área construída não averbada é responsabilidade do comprador.
Construção
- Construção estimada no local em 277,00 m².
- Área construída não averbada no RI.
Documentação
- Matrícula 29.986 do 15º RI local.
- Inscrição municipal 109.094.055-4.
Venda e pagamento
- Regularização e encargos da área construída correrão por conta do comprador.
- Apuração dos valores atualizados e pagamento dos débitos de IPTU serão de inteira responsabilidade do comprador, sem direito a reembolso.
Ler o texto completo do edital
Casa. Áreas totais: terreno 491,00m² e construção estimada no local 277,00m².
Matrícula 29.986 do 15º RI local Inscrição municipal 109.094.055-4.
Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processos nºs 1549388-47.2022.8.26.0090, 1529608-58.2021.8.26.0090, 1578727-90.2018.8.26.0090, 1580050-67.2017.8.26.0090 e 1622689-37.2016.8.26.0090, todos da Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP), no valor aproximado de R$ 180.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 1034697-66.2019.8.26.0001 do Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível -SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado (AF).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 277 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 374.000
- R$ 1.350/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1549388-47.2022.8.26.0090 Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP
- 1529608-58.2021.8.26.0090 Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP
- 1578727-90.2018.8.26.0090 Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP
- 1580050-67.2017.8.26.0090 Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP
- 1622689-37.2016.8.26.0090 Vara de Execuções Fiscais Municipal de São Paulo - SP
- 1034697-66.2019.8.26.0001 Foro Regional I - Santana - 1ª Vara Cível -SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
