Casa com 289 m²
Rua Reinaldo Bacchi, 118 - Avenida Central - Avenida Central - Gramado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 15h01
R$ 2.605.092
-
2ª praça
Próxima18/11/2026 às 15h01
R$ 1.909.798
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 6.614/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 288,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Aberto para lances
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.733 · Registro de Imóveis da Comarca de Gramado - RS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Casa residencial unifamiliar de 2 pavimentos, em alvenaria, com terreno próprio, situada no Bairro Avenida Central, em Gramado – RS.
- Terreno
- 570,00 m²
- Área construída
- 288,74 m²
- Matrícula
- 16.733
Pontos de atenção
- Constam na matrícula as averbações Av.21 e Av. 22, referentes à existência de Ações de Execução de Título Extrajudicial, em face da devedora fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária.
- Caberá ao comprador adotar as medidas necessárias para o cancelamento desses ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
- A regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal correrão por conta do comprador.
- Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
Construção
- Prédio residencial unifamiliar, casa de 2 pavimentos, em alvenaria.
Localização
- Rua Reinaldo Baqui nº 118, Bairro Avenida Central, Gramado – RS.
Documentação
- Imóvel descrito na matrícula nº 16.733 do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado - RS.
Ler o texto completo do edital
Prédio Residencial Unifamiliar (Casa de 2 pavimentos) em alvenaria e respectivo terreno designado pelo Lote nº 4-B, sendo parte da Quadra 2 do desmembramento Avenida Central, situado na Rua Reinaldo Baqui nº 118, no Bairro Avenida Central, na Cidade de Gramado – RS. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 16.733 Registro de Imóveis da Comarca de Gramado - RS. Áreas: área construída de 288,74m² e terreno com 570,00m². Obs.: i) O Comprador declara-se ciente existência das seguintes averbações constantes na citada matrícula nº 16.733, sendo: a) Av.21 – Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial; e b) Av. 22 - Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial. Todas em face da citada devedora fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 288,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.909.798
- R$ 6.614/m²
- Valor de mercado
- —
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