Casa de 296 m²
RUA EUGENIO DA SILVA, 133 - HORTO FLORESTAL - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 761.000
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.077.000. Lance equivale a R$ 2.574/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 295,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.421 · 15 CRI DE SAO PAULO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, objeto de ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial indenizatória, processo nº 1156475-55.2023.8.26.0100, em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP.
- O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1156475-55.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 295,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.077.000
- R$ 3.643/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 761.000
- R$ 2.574/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1156475-55.2023.8.26.0100 VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
