Casa de 3 pisos com 4 suítes e piscina em Rio do Sul/SC
Rua Isabel S. Batchauer, n° 97, Bairro Budag, Rio do Sul/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 17h00
R$ 712.824
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 17h00
R$ 712.824
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.018.320. Lance equivale a R$ 1.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 360,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.385 · C.R.I. de Rio do Sul/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Rio do Sul/SC
Descrição do edital
O imóvel é um lote de terras com 365,17m² situado no perímetro urbano de Rio do Sul/SC, com endereço atualizado na Rua Isabel S. Batchauer, n° 97, Bairro Budag. A inscrição imobiliária é 01.07.025.4855. O imóvel está localizado em rua pavimentada, livre de enchentes e com vizinhança de padrão médio. Possui uma testada e uma casa de alvenaria de três pisos com aproximadamente 360,93m², não averbada na matrícula. A casa possui telha cerâmica, laje, janelas em esquadria de alumínio e Blindex. Os pisos variam entre cerâmica, porcelanato e laminado. A divisão interna é: Subsolo com área de festa, piscina, churrasqueira, dois banheiros e lavanderia; 1º piso com cômodo amplo, banheiro (usado como depósito) e garagem, sem acesso interno às demais partes; 2º piso com sala, cozinha, lavanderia, depósito, varanda e quatro suítes (uma com banheira), todas com varanda e detalhes em gesso. O acesso entre os pisos é por escadas externas, sem ligações internas. A casa foi construída em 2009 e parece ter sido planejada, mas a separação entre os pisos pode ser um ponto a considerar para uso residencial unifamiliar. O 1º piso é isolado, o que pode ser interessante para uso comercial ou aluguel, mas não ideal para uma casa de moradia integrada.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 360,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.018.320
- R$ 2.821/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 712.824
- R$ 1.975/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0009945-26.2018.8.24.0005 TJSC · Alienação Judicial
- 0001382-97.2024.5.12.0011 TRT12 · Execução Previdenciária, Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
Quem paga as dívidas: Não informado.
