2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 304 m²

Avenida Juscelino Kubitscheck, 1.280 - Elizeu - Boa Esperança/MG

304,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 15h00

—
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h00

R$ 556.097

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.112.193. Lance equivale a R$ 1.827/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 304,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Eletrônico ABERTO PARA LANCES
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.675 · Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Esperança/MG
Leiloeiro: Uberlândia Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Casa de morada com 02 pavimentos e 19 cômodos, situada no bairro Elizeu, em Boa Esperança/MG.

Fração alienada: 46,63%
Área construída: 304,44 m²
Terreno: 489,00 m²

Pontos de atenção

A alienação fiduciária está vigente.
A qualificação jurídica da alienação será confirmada pelo Juízo; o objeto pode corresponder aos direitos aquisitivos do executado incidentes sobre a fração.
A alienação recai sobre a fração ideal de 46,63% do imóvel.

Cômodos

19 cômodos

Terreno

Terreno de quintal com frente para a Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira e Rua Álvaro Figueiredo.

Construção

Casa de morada com 02 pavimentos.

Localização

Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1.280, Elizeu, Boa Esperança/MG.

Documentação

Constrição retificada pela AV-3-41.675.

Ler o texto completo do edital

Objeto da alienação

A fração ideal de 46,63% (quarenta e seis vírgula sessenta e três por cento) do imóvel abaixo descrito, correspondente à constrição retificada pela AV-3-41.675, ou, conforme a qualificação jurídica a ser confirmada pelo Juízo em razão da alienação fiduciária vigente, os direitos aquisitivos do executado incidentes sobre essa fração.IMÓVEL: Uma casa de morada, com 02 (dois) pavimentos, 19 (dezenove) cômodos e área construída de 304,44 m², situada na Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 1.280, Elizeu, em Boa Esperança/MG, e seu respectivo terreno de quintal com frente para a Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira e Rua Álvaro Figueiredo, com área de 489,00 m²

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 304,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.112.193; R$ 3.653/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 556.097; R$ 1.827/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5005719-45.2025.8.13.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.