1ª praça Judicial

Casa de esquina com 320 m²

Rua Rizzieri Serafini, 240 - Jardim Eldorado - Caxias do Sul/RS

320 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h30

R$ 2.350.000
2ª praça

24/11/2026 às 14h30

R$ 1.175.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.350.000. Lance equivale a R$ 7.344/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 320 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.422 · CRI DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL
Leiloeiro: Turani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa de aproximadamente 320 m² sobre terreno de 450,00 m², no bairro Jardim Eldorado, em Caxias do Sul. O imóvel fica em esquina, com frente para a rua 3 e lado ímpar.

Terreno: 450,00 m²
Construção: aproximadamente 320 m²
Matrícula: 10.422

Pontos de atenção

A descrição do imóvel informa que ele é sem benfeitorias, embora o anúncio indique uma casa de aproximadamente 320 m².

Terreno

Lote administrativo 1 da quadra 2103, no loteamento Jardim Eldorado.
Área superficial de 450,00 m², medindo 15,00m x 30,00m.
Ao norte, 15,00m com terras do lote administrativo 5.
Ao sul, 15,00m com a rua 3.
Ao leste, 30,00m com o lote administrativo 2, de Lourdes Maria Rosa.
Ao oeste, 30,00m com a rua 2.

Construção

Casa de aproximadamente 320 m².

Localização

Bairro Jardim Eldorado, Caxias do Sul.
Perímetro urbano da cidade.
Esquina com a rua 2, com frente para a rua 3, lado ímpar.

Documentação

Matrícula nº 10.422 no cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul.

Ler o texto completo do edital

CASA DE APROXIMADAMENTE 320m² SOBRE TERRENO COM ÁREA DE 450,00m², NO BAIRRO JARDIM ELDORADO EM CAXIAS DO SUL, inscrito no cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul sob nº de matrícula 10.422, e com a seguinte descrição: “Imóvel: Um imóvel sem benfeitorias, constituído pelo atual lote administrativo 1, da quadra 2103, formada pelas ruas 1, 2, 3 e 6, no loteamento Jardim Eldorado, perímetro urbano desta cidade, com a área superficial de 450,00m², com frente para a rua 3, lado ímpar, formando esquina com a rua 2, medindo e confrontando: ao-norte, por 15,00m com terras do lote administrativo 5; ao, sul, p/15,00m com a rua 3, ao leste, por 30,00m com o lote administrativo 2; de Lourdes Maria Rosa; e ao oeste por 30.00m com a rua 2.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 320 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.350.000; R$ 7.344/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.350.000; R$ 7.344/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000118-55.2007.8.21.0010
5012275-06.2020.8.21.0010

Quem paga as dívidas: não informado no edital.