Casa com 338 m²
RUA PROJETADA C, 61 - LOTEAMENTO NOVA BARRA QUADRA 03 LOTE 17 E 18 - MATADOURO - Barra do Piraí/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 11h00
R$ 869.600
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.530.000. Lance equivale a R$ 2.570/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 338,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8617 · 3º CRI DE BARRA DO PIRAI
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado localizado em Barra do Piraí, Rio de Janeiro, objeto de ações judiciais em trâmite.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado
- Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação
- Arrematante assume riscos, custas e despesas decorrentes das ações judiciais em trâmite
Documentação
- Ação judicial indenizatória processo 0804695-67.2025.8.19.0006 na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ
- Ação judicial revisional processo 0801599-78.2024.8.19.0006 na Vara Cível de Barra do Piraí/RJ
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0804695-67.2025.8.19.0006EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ, c. AÇÃO JUDICIAL REVISIONAL - PROC. Nº 0801599-78.2024.8.19.0006 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ, D.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 338,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.530.000
- R$ 4.522/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 869.600
- R$ 2.570/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0804695-67.2025.8.19.0006 VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ
- 0801599-78.2024.8.19.0006 VARA CÍVEL DE BARRA DO PIRAI/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
