2ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa sobrado com 352 m²

Rua Lessia Ukrainka, 53 - Morumbi - São Paulo/SP

352 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 14h00

—
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 14h00

R$ 1.620.376

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.160.502. Lance equivale a R$ 4.603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 352 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.664 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial em sobrado, com 352 m² de área construída, na Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP.

Terreno: 362 m²
Área construída: 352 m²
Matrícula: 9.664

Pontos de atenção

Processo nº 0019466-64.2011.8.26.0011.
A matrícula descreve o imóvel apenas como terreno, embora existam edificações consistentes em um sobrado.

Construção

Edificações consistentes em um sobrado.
O laudo registra que a matrícula descreve o imóvel apenas como terreno.
Local privilegiado, com infraestrutura intrinsecamente necessária.

Localização

Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 9.664 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastro Municipal nº 123.243.0117-1.

Venda e pagamento

Valor de avaliação: R$ 2.160.501,85.
Valor de 2º leilão: R$ 1.620.376,39.

Ler o texto completo do edital

Casa residencial com área construída de 352m², localizada na Rua Lessia Ukrainka, nº 53, Morumbi, São Paulo/SP, objeto da matrícula nº 9.664 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

• Tipo: Casa • Área terreno: 362,00 m² • Área construída: 352,00 m²

Valor de avaliação: R$ 2.160.501,85

Valor de 2º leilão: R$ 1.620.376,39

Matrícula nº: 9.664 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP

Cadastro Municipal: 123.243.0117-1

Processo nº: 0019466-64.2011.8.26.0011

Consta do laudo de avaliação: Trata-se de imóvel erigido em local privilegiado visto que, conta com toda a infraestrutura intrinsecamente necessária. Embora a matrícula descreva o imóvel apenas como terreno, existem edificações consistentes em um sobrado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 352 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.160.502; R$ 6.138/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.620.376; R$ 4.603/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0019466-64.2011.8.26.0011

Quem paga as dívidas: não informado no edital.