1ª praça Judicial

Casa de 36 m²

Rua Penha Garcia, 101/103 - Jardim São Manoel - São Paulo/SP

36 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h30

R$ 457.371
2ª praça

14/12/2026 às 14h30

R$ 228.686

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 457.371. Lance equivale a R$ 12.705/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 36 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 170.129 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 50% de um terreno com prédio construído, no lote 24 da quadra G do Jardim São Manoel, bairro de Guavirutuba, em São Paulo. O prédio recebeu o nº 24 da Rua Penha Garcia.

Terreno: 250 m²
Construída: 36 m²
Matrícula: 170.129
Parte ideal: 50%

Pontos de atenção

A venda corresponde à parte ideal de 50% do imóvel.

Terreno

Lote 24 da quadra G do Jardim São Manoel.
10 m de frente, 10 m nos fundos e 25 m da frente aos fundos em ambos os lados.
Confronta em ambos os lados e nos fundos com terrenos remanescentes de Joaquim Francisco Correia, sua mulher e outros.

Construção

Prédio construído no terreno, com área construída de 36 m².
O prédio recebeu o nº 24 da Rua Penha Garcia.

Localização

Rua Penha Gercia, antiga Rua 05, Jardim São Manoel, bairro de Guavirutuba, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP.
Distante 93,50 m do ponto inicial do chanfro entre a Rua Caetano Soares, antiga Rua 05, do Parque Cristina, e a Rua Penha Garcia.

Documentação

Matrícula nº 170.129 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Construção registrada na Av.02 da matrícula.

Ler o texto completo do edital

PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 170.129 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: TERRENO situado a Rua Penha Gercia, antiga Rua 05, constante do lote nº 24 da quadra G do Jardim São Manoel, bairro de Guavirutuba no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 10m de frente, igual medida nos fundos, por 25m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 250m2, confrontando em ambos os lados e nos fundos com terrenos remanescentes de Joaquim Francisco Correia, sua mulher e outros, distante 93,50m do ponto inicial do chanfro existente entre a Rua Caetano Soares, antiga Rua 05, do Parque Cristina, com a Rua Penha Garcia, do lado esquerdo de quem da Rua Caetano Soares entra em direção ao terreno. Consta na Av.02 desta matrícula que no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 24 da rua Penha Garcia, com a área construída de 36m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 457.371; R$ 12.705/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 457.371; R$ 12.705/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0069157-74.2011.8.26.0002 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.