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Casa de 360 m² com 130,98 m² construídos em Campo Grande/MS , Doutor Albuquerque , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Campo Grande/MS

Esta casa de 360 m², com uma área construída de 130,98 m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. O leilão começa com um lance inicial de R$ 340.000,00, e a avaliação do imóvel é a mesma, o que significa que você pode adquirir este bem pelo seu valor de mercado. A casa está situada no loteamento “VILA DR. ALBUQUERQUE”, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores.

O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita o processo de compra. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região são pontos que agregam valor ao investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser tanto a sua nova residência quanto uma oportunidade de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:00
Valor: R$ 136.000,00
Economia: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 340.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão também no mesmo valor, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande/MS. A localização na Vila Dr. Albuquerque é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. O primeiro leilão está agendado para 12/08/2025, e o encerramento será em 12/09/2025, o que dá um tempo razoável para planejamento.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, considerar a possibilidade de reforma para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 130,98 m² permite diversas configurações, podendo ser adaptada para atender a demanda de locação ou venda futura. Além disso, o incremento de R$ 6.800,00 por lance pode ser uma oportunidade para lances estratégicos, caso haja concorrência.

Recomendo acompanhar o leilão de perto e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do encerramento. Isso pode ajudar a avaliar melhor o estado do imóvel e a necessidade de reformas. A participação no leilão online é uma vantagem, pois permite que você faça lances de qualquer lugar, aumentando suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Doutor Albuquerque em Campo Grande/MS. A região de Doutor Albuquerque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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