Casa de dois andares com 362 m²
Rua Ildefonso Manoel Martins, 160 - Barra - Balneário Camboriú/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 17h00
R$ 2.647.640
-
2ª praça
16/12/2026 às 17h00
R$ 1.985.730
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.647.640. Lance equivale a R$ 7.318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 361,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.236 · 2° ORI da Comarca de Balneário Camboriú/SC
- Leiloeiro
- Fabiane Baldissera Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel composto por lote com casa de dois andares, situado na Rua Ildefonso Manoel Martins, 160, Bairro Barra, em Balneário Camboriú/SC.
- Terreno
- 419,83 m²
- Área construída
- 361,82 m²
- Matrícula
- 24.236
- Avaliação atualizada
- R$ 2.647.639,78
Pontos de atenção
- AV4/24.236: ajuizamento de execução nos Autos nº 005.14.000192-6 da 1ª VC da Comarca de Balneário Camboriú/SC, tendo Nilton Antonio de Oliveira como exequente.
- AV5/24.236: ajuizamento de execução nos Autos nº 005.13.000224-5 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Balneário Camboriú/SC, tendo Banco Bradesco S/A como exequente.
- R7/24.236: penhora nos Autos nº 0000224-26.2013.8.24.0005 da Vara Regional de Direito Bancário de Balneário Camboriú/SC, tendo Banco Bradesco S/A como exequente.
- AV8/24.236: penhora nos Autos nº 005.14.000192-6 da 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, tendo Nilton Antonio de Oliveira como exequente.
- AV9/24.236: ação de execução nos Autos nº 5001400-42.2019.8.24.0005 da 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, tendo Juliano Galancini como exequente.
- AV10/24.236: penhora nos Autos nº 5001400-42.2019.8.24.0005 da 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC, tendo Juliano Galancini como exequente.
- AV11/24.236: indisponibilidade nos Autos nº 5006219-62.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC.
- AV12/24.236: indisponibilidade nos Autos nº 5006186-72.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC.
Terreno
- Lote 14-D do Loteamento Residencial Barra, com 419,83 m².
- Frente de 13,50 m para uma rua.
- Fundos com 13,50 m em terras de Maria Vitor.
- Lateral direita de 31,12 m com o lote 15-D.
- Lateral esquerda de 31,08 m com o lote 13-D.
Construção
- Casa de dois andares com área construída de 361,82 m².
Localização
- Rua Ildefonso Manoel Martins, 160, Bairro Barra, Balneário Camboriú/SC.
Documentação
- Matrícula nº 24.236 do 2° ORI da Comarca de Balneário Camboriú/SC.
Outras informações
- Avaliação de R$ 2.450.000,00 em 02/2025.
- Valor atualizado em 09/2026: R$ 2.647.639,78.
Ler o texto completo do edital
“Imóvel matriculado no 2° ORI da Comarca de Balneário Camboriú/SC sob o n° 24.236: Lote 14-D com 419,83m² no Loteamento Residencial Barra, situado à Rua Ildefonso Manoel Martins, 160, Bairro Barra, Balneário Camboriú/SC, confrontações: frente de 13,50m numa rua, mesma medida de fundos em terras de Maria Vitor, lateral direita de 31,12m, no lote 15-D e, esquerda de 31,08m, no lote 13-D.
Benfeitora: Uma casa de dois andares com área construída de 361,82m².
Avaliação
R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil Reais) em 02/2025, atualizado em 09/2026 em R$ 2.647.639,78 (dois milhões, seiscentos e quarenta e sete mil, seiscentos e trinta e nove Reais e setenta e oito centavos).
ÔNUS: AV4/24.236 Ajuizamento de Execução Autos n° 005.14.000192-6 da 1ª VC da Comarca de Bal. Camboriú/SC, onde é Exequente: Nilton Antonio de Oliveira, AV5/24.236 Ajuizamento de Execução Autos n° 005.13.000224-5 da Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Bal. Camboriú/SC, onde é Exequente: Banco Bradesco S/A, R7/24.236 Penhora Autos n° 0000224-26.2013.8.24.0005 da Vara Regional de Direito Bancário de Bal. Camboriú/SC, onde é Exequente: Banco Bradesco S/A, AV8/24.236 Penhora Autos n° 005.14.000192-6 da 1ª Vara Cível da Comarca de Bal Camboriú/SC, onde é Exequente: Nilton Antonio de Oliveira, AV9/24.236 Ação de Execução Autos n° 5001400-42.2019.8.24.0005 da 1ª Vara Cível da Comarca de Bal. Camboriú/SC, onde é Exequente: Juliano Galancini, AV10/24.236 Penhora Autos n° 5001400-42.2019.8.24.0005 da 1ª Vara Cível da Comarca de Bal. Camboriú/SC, onde é Exequente: Juliano Galancini, AV11/24.236 Indisponibilidade Autos n° 5006219-62.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC, AV12/24.236 Indisponibilidade Autos n° 5006186-72.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC, R15/24.236 Penhora Autos n° 5006186-72.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC, onde é Exequente: Victoria Representação Comercial de Alimentos Ltda, R17/24.236 Penhora Autos n° 5006219-62.2020.8.24.0045 da 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC, onde é Exequente: Muller, Kirchner e Souza Advocacia Empresarial, R18/24.236 Penhora Autos n° 5002235-21.2019.8.24.0008 do 1° Juizado Especial Cível da Comarca de Blumenau/SC, onde é Exequente: Loreta Wolff e Loreta Wolff Serviços e Representações Ltda ME.”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 361,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.647.640
- R$ 7.318/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.647.640
- R$ 7.318/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5006186-72.2020.8.24.0045
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
