Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 365 m²

Rua Vinícius de Moraes, 152 - Jardim Indaiá - Embu das Artes/SP

364,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/06/2024 às 14h00

R$ 1.815.326
2ª praça
Encerrada

27/06/2024 às 14h00

R$ 907.663

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.400.000. Lance equivale a R$ 2.488/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 364,9 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.507 · CRI da Comarca de Embu das Artes/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 1ª Vara Judicial

Descrição do edital

Terreno com edificação situado no Residencial Sitio Indaiá, em Embu das Artes. O imóvel possui frente para a Rua Vinicius de Moraes e Viela 12.

Área terreno: 774,76 m²
Área construída: 364,85 m²
Matrícula: 3.507
Contribuinte: 07.14.61.0603.01.000

Terreno

Lote 23 da quadra 24 do loteamento Residencial Sitio Indaiá.
Frente de 2,21m para a Rua Vinicius de Moraes e 17,79m para o balão de retorno.
Lado direito confronta com o lote 22 com 35,00m.
Lado esquerdo confronta com Sistema de Lazer II e viela 12 com 13,53m mais 36,17m.
Fundos com 20,00m confrontando com o lote 08.

Construção

Edificação com 364,85 m² de área construída.
Endereço oficial na Rua Vinicius de Moraes, número 152.

Localização

Rua Vinicius de Moraes e Viela 12, lugar denominado Perovê, Embu das Artes.

Documentação

Matrícula 3.507 do CRI da Comarca de Embu das Artes.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Terreno situado na Rua Vinicius de Moraes e Viela 12, constituído pelo lote 23 da quadra 24 do loteamento denominado Residencial Sitio Indaiá, lugar denominado Perovê, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 2,21m de frente para a Rua Vinicius de Moraes, mais 17,79m para o balão de retorno da Rua Vinicius de Moraes; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 35,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 22, do lado esquerdo mede 13,53 mais 36,17m da frente aos fundos e confronta com o Sistema de Lazer II e viela 12, e nos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 08, encerrando a área de 774,76m². Contribuinte nº 07.14.61.0603.01.000. Matrícula nº 3.507 do CRI da Comarca de Embu das Artes/SP.

Benfeitorias

Consta do Auto de Avaliação, nas fls. 120, que sobre o terreno há uma edificação com a área construída de 364,85m² e conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura emplacado sob o nº 152 da Rua Vinicius de Moraes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 364,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.400.000; R$ 3.837/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 907.663; R$ 2.488/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008197-42.2016.8.26.0176

Quem paga as dívidas: não informado no edital.