1ª praça Judicial

Casa de 377 m²

rua João Zacarias Rosa, 196 - no lugar Linha Antas - Criciúma/SC, Vila Rica

376,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 18h00

R$ 250.000
2ª praça

26/11/2026 às 18h00

R$ 127.500

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 376,8 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 123.561 · 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC)
Leiloeiro: Damiani Leilões
Comitente: Rodoil Distribuidora de Combustíveis

Descrição do edital

Terreno urbano com residência mista em madeira e alvenaria, situado na rua João Zacarias Rosa, no lugar Linha Antas, Loteamento Vila Rica, em Criciúma (SC).

Terreno: 376,80 m²
Avaliação: R$ 250.000,00
Matrícula: 123.561

Pontos de atenção

Hipoteca em favor de Rodoil Distribuidora de Combustíveis S.A.
Restrição gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS).
Restrição gravada nos autos n.º 5043854-98.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS).
Restrição gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS).
Restrição gravada nos autos n.º 5017681-72.2023.8.24.0930, do 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC).
Restrição gravada nos autos n.º 5002488-17.2023.8.24.0930, do 18º Juízo da Unidade de Direito Bancário (SC).
Penhora gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS).
Penhora gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS).

Terreno

Lote 05 da quadra 02.
Ao Norte, 12 metros com a rua João Zacarias Gomes; ao Sul, 12 metros com o lote 06; ao Leste, 31,40 metros com o lote 07; ao Oeste, 31,40 metros com o lote 03.

Construção

Residência mista, em madeira e alvenaria, de número 290.
Construção não averbada.

Localização

Rua João Zacarias Rosa, n.º 196, lugar Linha Antas, Loteamento Vila Rica, Criciúma (SC).

Documentação

Matrícula no 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC).
Cadastro no Município de Criciúma sob n.º 941250.

Ler o texto completo do edital

01.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 123.561, no 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), situado na rua João Zacarias Rosa, n.º 196, no lugar Linha Antas, em Criciúma (SC), com a área de 376,80 m² (trezentos e setenta e oito metros e oitenta centímetros quadrados), constituído pelo lote n.º 05, da quadra n.º 02, localizado no Loteamento Vila Rica, apresentando as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 12 metros, com a rua João Zacarias Gomes; ao Sul, na extensão de 12 metros, com o lote n.º 06; ao Leste, na extensão de 31,40 metros, com o lote n.º 07 e ao Oeste, na extensão de 31,40 metros, com o lote n.º 03. Observação: o imóvel encontra-se cadastro no Município de Criciúma sob n.º 941250. Acessões: residência mista, em madeira e alvenaria, não averbada e de número 290. Ônus: hipoteca em favor de Rodoil Distribuidora de Combustíveis S.A.; restrição gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5043854-98.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, do 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); restrição gravada nos autos n.º 5017681-72.2023.8.24.0930, do 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC); restrição gravada nos autos n.º 5002488-17.2023.8.24.0930, do 18º Juízo da Unidade de Direito Bancário (SC); penhora gravada nos autos n.º 5043790-88.2022.8.21.0010, da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 5043822-93.2022.8.21.0010, da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 5043854-98.2022.8.21.0010, da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS); penhora gravada nos autos n.º 0000810-93.2024.5.12.0027, da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Criciúma (SC). Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 376,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 663/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 250.000; R$ 663/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5043822-93.2022.8.21.0010 1º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS)
5043854-98.2022.8.21.0010 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS)
5043790-88.2022.8.21.0010 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul (RS)
5017681-72.2023.8.24.0930 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis (SC)
5002488-17.2023.8.24.0930 18º Juízo da Unidade de Direito Bancário (SC)
0000810-93.2024.5.12.0027 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Criciúma (SC)
5032540-73.2024.8.24.0020 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma

Quem paga as dívidas: não informado no edital.