1ª praça Judicial

Casa de 394 m²

Rua Santa Joaquina de Vedruna, 1105 - Zona 05 - Maringá/PR

393,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h00

R$ 2.093.669
2ª praça

10/12/2026 às 15h00

R$ 1.046.834

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.093.669. Lance equivale a R$ 5.316/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 393,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.413 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Descrição do edital

Residência assobradada "B" do Condomínio Residencial Santa Joaquina de Vedruna, com pavimento térreo e superior, situada na Rua Santa Joaquina de Vedruna, em Maringá-PR.

Área construída: 394,94 m²
Área privativa: 393,87 m²
Área não edificada: 171,51 m²
Matrícula: 16.413

Pontos de atenção

Consta na Av.03 da matrícula ação de Execução de Título Extrajudicial, Processos nº 1089948-90.2024.8.26.0002 e 0003152-79.2025.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por DANIELE MÚLTIPLO FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra ADEMAR LUCAS JUNIOR e outros.
Consta no R.04 da matrícula a penhora exequenda do imóvel, tendo o executado sido nomeado depositário.

Terreno

Data n. 21 da quadra n. 27, na Zona 05.
Fração ideal no solo de 386,00 m².
Área comum de 1,07 m².
Confronta pela frente com a Rua Santa Joaquina de Vedruna; lado direito com o lote n. 20; lado esquerdo com a residência assobradada "A"; fundos com o lote n. 12.

Construção

Residência assobradada composta de pavimento térreo e superior.
Área construída térrea de 214,49 m² e área construída superior de 180,45 m².
Instituído condomínio sobre a data n. 21 da quadra n. 27.

Localização

Rua Santa Joaquina de Vedruna, n. 1105, Maringá-PR.
Residência localizada do lado direito do observador postado na Rua Santa Joaquina de Vedruna olhando para a edificação.

Documentação

Matrícula nº 16.413 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/PR.

Ler o texto completo do edital

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 16.413 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARINGÁ/PR – IMÓVEL: RESIDÊNCIA ASSOBRADADA "B" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA JOAQUINA DE VEDRUNA, situado nesta cidade e comarca de Maringá-PR, área construída térrea de 214,49 metros quadrados, área construída superior: 180,45 metros quadrados, totalizando 394,94 metros quadrados de área construída, área comum de 1,07 metros quadrados, área não edificada de 171,51 metros quadrados; área privativa de 393,87 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no solo de 386,00 metros quadrados; confrontando: pela frente com a Rua Santa Joaquina de Vedruna; lado direito com o lote n. 20; lado esquerdo com a residência assobradada "A"; fundos com o lote n. 12, sendo todas as datas pertencentes à mesma quadra, residência essa localizada do lado direito do observador postado na Rua Santa Joaquina de Vedruna olhando para a edificação; composta de pavimento térreo e superior. Instituído condomínio sobre a data n. 21 da quadra n. 27, situada na Zona 05, nesta cidade. Situada na Rua Santa Joaquina de Vedruna, n. 1105. Consta na Av.03 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1089948-90.2024.8.26.0002 e 0003152-79.2025.8.26.0002, em trâmite na 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por DANIELE MÚLTIPLO FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra ADEMAR LUCAS JUNIOR e outros. Consta no R.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 393,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.093.669; R$ 5.316/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.093.669; R$ 5.316/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1089948-90.2024.8.26.0002 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
0003152-79.2025.8.26.0002 14ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.