1ª praça Judicial

Casa de 40,3 m²

Rua Manoel Games, 970 - Jardim Florestan Fernandes - Ribeirão Preto/SP

40,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 355.000
2ª praça

16/12/2026 às 15h00

R$ 177.500

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.818/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 40,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 90.767 · 2º CRI de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Vegas Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP

Descrição do edital

Unidade autônoma residencial no Condomínio Residencial Leblon, na Rua Manuel Games, Ribeirão Preto-SP. Possui 40,26 m² de área útil privativa de construção e 234,48 metros quadrados de área útil privativa de terreno.

Terreno privativo: 234,48 metros quadrados
Construção privativa: 40,26 m²
Área total: 421,60 m²
Matrícula atual: 90767

Terreno

Unidade residencial número 37, da quadra número 05.
Frente de 6,40 metros para a Rua 14, via de circulação interna.
7,83 metros em curva, com raio de 9,00 metros, confrontando com o balão de retorno da via de circulação denominada 14.
Um lado com 15,88 metros, confrontando com a unidade autônoma residencial número 38.
Outro lado com 20,00 metros, confrontando com a unidade autônoma residencial número 36.
Fundos com 12,00 metros, confrontando com propriedade de Interunion Comércio Internacional.

Construção

Unidade autônoma residencial situada no Condomínio Residencial Leblon.

Localização

Rua Manuel Games número 970, antiga Rua 01, em Ribeirão Preto-SP.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 229762.
Havido pelo registro número 164, na matrícula 82078 do Segundo Cartório de Registo de Imóveis de Ribeirão Preto.
Atualmente objeto da matrícula 90767 do mesmo cartório de registro.

Outras informações

Área de uso comum de divisão proporcional de 187,12 m².
Fração ideal de 0,01084445 no terreno e nas coisas comuns.

Ler o texto completo do edital

“UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL número 37, da quadra número 05, no Condomínio Residencial Leblon, situado na Rua Manuel Games número 970, antiga Rua 01, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área útil privativa de construção de 40,26 m², dentro de uma área útil privativa de terreno de 234,48 metros quadrados que assim se descreve: mede 6,40 metros de frente para via de circulação interna denominada Rua 14; 7,83 metros em curva com raio de 9,00 metros, confrontando com o balão de retorno da via de circulação denominada 14; 15,88 metros de um lado, onde confronta com a unidade autônoma residencial número 38, 20,00 metros de outro lado onde confronta com unidade autônoma residencial número 36 e 12,00 metros nos fundos onde confronta com propriedade de Interunion Comércio Internacional, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 187,12 m² , encerrando a área total de 421,60 m², correspondendo ainda uma fração ideal de 0,01084445 no terreno e nas coisas comuns. Cadastrado na prefeitura municipal sob o número 229762. Havido pelo registro número 164, na matrícula 82078 do Segundo Cartório de Registo de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente objeto da matrícula 90767 do mesmo cartório de registro”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 355.000; R$ 8.818/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0057137-91.2011.8.26.0506

Quem paga as dívidas: não informado no edital.