Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 40,4 m²

RUA NAPOLEÃO TAVARES DE JESUS, 267 - CIDADE VERDE - ELDORADO DO SUL/RS

40,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 49.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 1.212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 40,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.832 · Registro de Imóveis de Guaíba/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno no loteamento Parque Cidade Verde, com prédio de alvenaria construído, situado atualmente no município de Eldorado do Sul/RS.

Terreno: 140,875 m²
Construída: 40,42 m²
Matrícula: 22.832

Terreno

Lote nº 30 da quadra nº 27.
Frente, ao norte, com 7,00 m com a rua B1; fundos, ao sul, com 7,00 m com o lote nº 62; lado leste, com 20,125 m com o lote nº 31; lado oeste, com 20,125 m com o lote nº 29.
Localizado no quarteirão formado pelas ruas C1, E, B1, área verde e reserva, pela Passarela nº 03, distando 19,20 m da esquina com a Passarela nº 03.

Construção

Prédio de alvenaria construído sobre o terreno, conforme averbação Av.02.

Localização

Loteamento Parque Cidade Verde, zona urbana do distrito de Flor do Conde.
O prédio tomou o nº 185 da Rua B1.
O imóvel situa-se atualmente dentro do município de Eldorado do Sul/RS.

Documentação

Matrícula nº 22.832 do Registro de Imóveis de Guaíba/RS.

Ler o texto completo do edital

(01) Um terreno, situado no loteamento denominado "PARQUE CIDADE VERDE", zona urbana do distrito de Flor do Conde, neste município - de Guaíba, constituído do: "LOTE Nº 30 (trinta), da quadra nº 27 (vinte e sete), com área superficial de 140,875m2., localizado no quarteirão formado pelas ruas "C1", "E", "B1" e área verde e reserva, - pela Passarela nº 03, distando 19,20m. da esquina com a Passarela nº 03, com as seguintes divisas e confrontações: frente, NORTE, 7,00m. com a rua "B1"; fundos, SUL, 7,00m., com o lote nº 62; lado LESTE, - 20,125m.; com o lote nº 31; e, lado OESTE, 20,125m., com o lote nº 29.

Contrução

Conforme averbação Av.02, sobre o terreno foi construído um prédio de alvenaria com área de 40,42m2, que tomou o nº 185 da Rua B1.

AV.10 = O presente imóvel situa-se atualmente dentro do município de Eldorado do Sul/RS. Tudo conforme a matrícula nº 22.832 do Registro de Imóveis de Guaíba/RS

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 70.000; R$ 1.732/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 49.000; R$ 1.212/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000216-16.2014.8.21.0165

Quem paga as dívidas: não informado no edital.