1ª praça Extrajudicial

Casa de 404 m²

Rua Guatemala, 229 - Lt. 02 da Qd. 02 da planta Lindóia - Guaíra - Curitiba/PR

404,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h11

R$ 1.100.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.721/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 404,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.098 · 5º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Virgo Companhia de Securitização

Descrição do edital

Casa no bairro Guaíra, em Curitiba-PR, na Rua Guatemala, nº 229.

Terreno: 420 m²
Construída: 404,25 m²
Lance inicial: R$ 1.100.000,00
Matrícula: 22.098

Pontos de atenção

A regularização e os encargos de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal serão do comprador, sem direito a reembolso.
Débitos de qualquer natureza deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.
Consta ação em andamento: Ação revisional nº 0026594-90.2024.8.16.0001, perante a 1ª Vara Cível de Curitiba-PR.
Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do comprador.

Terreno

Lote 02 da quadra 02 da planta Lindóia.

Construção

Casa.

Localização

Rua Guatemala, nº 229, bairro Guaíra, Curitiba-PR.

Documentação

Matrícula nº 22.098 do 5º Registro de Imóveis local.

Venda e pagamento

Vendedor: Virgo Companhia de Securitização.
Pagamento somente à vista.
Valor condicionado à aprovação da comitente/vendedora para continuidade da arrematação.

Ler o texto completo do edital

LOTE 12 – CURITIBA-PR – Bairro Guaíra. CASA na Rua Guatemala, nº 229 – Lt. 02 da Qd. 02 da planta Lindóia.

Áreas totais: terr. 420,00m² e constr. 404,25m².

Matrícula nº 22.098 do 5º RI local.

Vendedor: Virgo Companhia de Securitização.

Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de qualquer natureza, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Consta ação em andamento – Ação revisional nº 0026594-90.2024.8.16.0001 em tramite perante 1ª Vara Cível de Curitiba/PR; (iv) Ocupada. Desocupação por conta do comprador.

Lance inicial

R$ 1.100.000,00. Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação.

Pagamento somente à vista.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 404,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.100.000; R$ 2.721/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0026594-90.2024.8.16.0001 1ª Vara Cível de Curitiba/PR

Quem paga as dívidas: não informado no edital.