2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 405 m²

rua Bulcão, 80 - numeração externa 56 - São Jorge - Cruz Alta/RS

405 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 16h30

R$ 119.012
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 16h30

R$ 59.600

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 119.012. Lance equivale a R$ 147/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 405 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.812
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Nua propriedade de uma residência de alvenaria, em mau estado de conservação, no bairro São Jorge, zona urbana desta cidade. O imóvel tem numeração registral 80 e numeração externa 56.

Terreno: 405 m²
Área construída: 55,25 m²
Matrícula: 22.812

Pontos de atenção

Trata-se da nua propriedade do imóvel.
Usufruto vitalício em favor de Luiz Renê Batista Reis e Marlene de Fátima Teixeira.
Processo CP nº 5002031-44.2022.8.21.0011, Edemar Adiers Transporte Rodoviário Ltda X Anderson Teixeira Reis e Renana da Roza.

Terreno

Lote nº 02 da quadra de Prefixo “G”, com 15 m de frente por 27 m de extensão da frente aos fundos.
Ao Norte, confronta com a rua Bulcão; ao Sul, com o lote nº 11; a Leste, com o lote nº 03; e, ao Oeste, com o lote nº 01.
A face Oeste fica afastada 15 m da esquina formada com a rua Minuano.

Construção

Residência de alvenaria com área de 55,25 m² averbada.
Imóvel em mau estado de conservação.

Localização

Rua Bulcão, lado par, bairro São Jorge, zona urbana desta cidade.
Quarteirão formado pelas ruas Bulcão, Rotermundo Junior, Minuano e Guaianaz.
Número registral 80 e numeração externa 56.

Documentação

Matrícula nº 22.812.

Venda e pagamento

Valor: R$ 119.012,02.

Ler o texto completo do edital

A nua propriedade de uma residência de alvenaria, com área de 55,25m² (averbada), à rua Bulcão, possuindo o nº 80 como registral, porém a numeração externa é “56”, em mau estado de conservação, constante de um terreno, constituído do lote nº 02 da quadra de Prefixo “G”, do loteamento do bairro São Jorge, zona urbana desta cidade, com área de 405m², localizado dito terreno no lado par da rua Bulcão, quarteirão formado pela por mais as ruas Rotermundo Junior, Minuano e Guaianaz, medindo 15m de frente por 27m de extensão da frente aos fundos, confrontando: ao Norte, com a referida rua Bulcão, onde faz frente; ao Sul, com o lote nº 11; a Leste, com o lote nº 03; e, ao Oeste, com o lote nº 01; a face Oeste, deste terreno fica afastada 15m da esquina formada com a rua Minuano. Mat. 22.812. R$ 119.012,02. Usufruto Vitalício em favor de Luiz Renê Batista Reis e Marlene de Fátima Teixeira. Proc. CP. 5002031-44.2022.8.21.0011. Edemar Adiers Transporte Rodoviário Ltda X Anderson Teixeira Reis e Renana da Roza.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 405 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 119.012; R$ 294/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 59.600; R$ 147/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002031-44.2022.8.21.0011

Quem paga as dívidas: não informado no edital.