Casa de 416 m²
Rua Douro Litoral, 56 - Jardim Ipanema - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 16h00
R$ 1.279.652
-
2ª praça
Próxima17/11/2026 às 16h00
R$ 639.826
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.279.652. Lance equivale a R$ 1.540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 415,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 112.088 · 9º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos sobre um lote de terreno no Jardim Ipanema, Vila Matilde, São Paulo/SP. O lote fica na Quadra 25, com frente para a Rua Douro Litoral, antiga Rua 4.
- Terreno
- 323,50 m²
- Lote
- 40 da Quadra 25
- Transcrição
- 112.088
Pontos de atenção
- Consta na transcrição que Ernesto Helmuth Simon e outros prometeram vender o lote 40 da Quadra 25 a Jose Estevão Luciano e outros.
Terreno
- Terreno com 13,00m de frente, em dois segmentos: 2,08m retos e 10,92m em linha curva.
- Mede 36,13m do lado direito, 39,10m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos.
- Confronta pela frente com a Rua 4, pelo lado direito com o lote 41, pelo lado esquerdo com o lote 39 e pelos fundos com a Viela 4.
Localização
- Jardim Ipanema, Vila Matilde, São Paulo/SP.
- A Rua 4 passou a denominar-se Rua Douro Litoral.
Documentação
- Transcrição nº 112.088 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 112.088 DO 9º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: 01 (um) Lote 40 da Quadra 25, com a área de 323,50m². Um terreno medindo 13,00m de frente em dois segmentos, sendo um reto de 2,08m e outro em linha curva de 10,92m; 36,13m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 39,10m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua 4, lado direito com o lote 41, lado esquerdo com o lote 39 e fundos com a Viela 4, no Jardim Ipanema, Vila Matilde. Consta na transcrição que Rua 4 passou a denominar se Rua Douro Litoral. Consta na transcrição que ERNESTO HELMUTH SIMON e outros, prometeu vender o lote 40 da quadra 25, a JOSE ESTEVÃO LUCIANO e outros.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 415,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.279.652
- R$ 3.079/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 639.826
- R$ 1.540/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1009147-20.2020.8.26.0006 1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP
- 0225823-03.2011.8.26.0100 33ª Vara Cível da Capital/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
