Casa com 42,2 m²
AVENIDA 15 DE NOVEMBRO, 05 - LOTEAMENTO RESIDENCIAL EUGENIO COUTINHO - TESO DURO - Caxias/MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 70.540
59% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 171.000. Lance equivale a R$ 1.671/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.082 · 1 CRI DE CAXIAS
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado localizado em Caxias/MA, objeto de ação judicial revisional em curso.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação.
- Arrematante assume riscos e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.
Documentação
- Ação judicial revisional processo número 0817938-92.2024.8.10.0029 na Vara Cível de Caxias/MA.
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0817938-92.2024.8.10.0029 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAXIAS/MA. c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 171.000
- R$ 4.050/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 70.540
- R$ 1.671/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0817938-92.2024.8.10.0029 VARA CÍVEL DE CAXIAS/MA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
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