Casa de 432 m²
Rua Sanches Brandão, 67 - Jardim da Glória - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 15h30
R$ 3.125.805
-
2ª praça
10/12/2026 às 15h30
R$ 1.562.903
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.125.805. Lance equivale a R$ 7.242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 431,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.235 · 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Imóvel residencial com quatro casas, na Rua Sanches Brandão, 67, no bairro Aclimação, em São Paulo/SP.
- Terreno
- 431,64 m²
- Casa 01
- 150m de área construída
- Casa 03
- 120 m de área construída
- Matrícula
- 89.235
Terreno
- Lote nº 31 da quadra nº 2, da Vila Deodoro.
- 11,00m de frente para a Rua Sanches Brandão.
- Lado com o lote nº 32: 40,32m da frente aos fundos.
- Outro lado com o lote nº 30: 38,16m da frente aos fundos.
- Fundos com o fundo do lote nº 63: 11,00m.
Construção
- Casa 02 localizada nos fundos e elevada, com área construída de 40 m.
- Casa 03 localizada nos fundos, com área construída de 120 m.
- Casa 04 localizada nos fundos, com área construída de 40 m.
Documentação
- Matrícula registrada no 16º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
- Construções descritas no Evento 120 dos autos.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 89.235 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO, À RUA SANCHES BRANDÃO, № 67, no 37º subdistrito-Aclimação, e seu terreno, correspondente ao lote nº 31 da quadra nº 2, da Vila Deodoro, medindo 11,00m de frente para a Rua Sanches Brandão, dividindo de um lado, com o lote nº 32, onde mede 40,32m, da frente aos fundos, de outro lado, divide com o lote nº 30, onde mede 38,16m, da frente aos fundos, e pelos fundos divide com fundo do lote nº 63, onde mede 11,00m, encerrando a área total de 431,64m2. Consta no Evento 120 dos autos, que no imóvel foi construída 4 casas no imóvel, sendo a casa 01, Frente, composta por 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia, área de laser na frente e nos fundos, 1 vaga para autos, com área construída de 150m, na Rua Sanches Brandão, 67 Frente; Casa 02, Fundos, elevada, com 1 banheiro, sala, cozinha, 1 quarto, com área construída de 40 m, vaga para 3 automóveis; Casa 03, Fundos, Casa composta por 2 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de laser com lavanderia, com área construída de 120 m; Casa 04, Fundos, Casa composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal, com área construída de 40 m.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 431,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.125.805
- R$ 7.242/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.125.805
- R$ 7.242/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1115913-72.2021.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
