Encerrado
Judicial
Casa de 438 m² em Condomínio Fechado com 4 Quartos
Alameda Maracatins, 687, Residencial Alphaville Dez, Santana de Parnaíba/SP
438,6 m² área
Ocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 10h00
R$ 1.140.000
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.850.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 438,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.794 · 1º CRI DE SANTANA DE PARNAÍBA/SP
- Leiloeiro
- Sumaré Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Lote de terreno urbano nº 26 da quadra "06" do loteamento denominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10", situado na Alameda Maracatins, na cidade de Santana de Parnaíba/SP, com a seguinte descrição: medindo 15,00 metros de frente para a Alameda supra mencionada; e, de quem da Rua olha para o imóvel, mede, do lado direito, 40,00 metros, da frente aos fundos, onde confronta com o lote n° 25; do lado esquerdo, mede 40,00 metros, da frente aos fundos, onde confronta com o lote n° 27; e, nos fundos, mede 15,00 metros onde confronta com o lote n° 08, encerrando a área de 600,00 metros quadrados. Edificação: casa residencial sob o nº 687, da Alameda Maracatins, com 438,58 metros quadrados de área construída. O imóvel é o local de residência do Sr. Paulo Eduardo Batista Cavalcanti e sua família.
1) HÁ HIPOTECA. 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL. 6) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.4). 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 438,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.850.000
- R$ 6.498/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 00030995220125020203 TRT2
- 583.00.2012.149441-1/000000-000 TJSP
- 1002459-56.2017.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 00009105120108160100 TJPR
- 00045057420135020203 TRT2 · Integração em Verbas Rescisórias, Depósito/Diferenças, Horas Extras, Base de Cálculo, Divisor, Contribuição Sindical, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Adicional de Insalubridade, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Promoção, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Honorários Advocatícios, Anotação/Baixa/Retificação, Expurgos Inflacionários, Assistência Judiciária Gratuita, Aplicabilidade, Contratuais , Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Restituição/Indenização de Despesas, Multa do Artigo 467 da CLT , Assédio Moral, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 0023876520125020202 TRT2
- 03369008820095020202 TRT2 · Anotação/Baixa/Retificação, Assistência Judiciária Gratuita, Sucumbência , Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Aplicabilidade, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Despedida/Dispensa Imotivada, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 00006104220125020203 TRT2 · Assistência Judiciária Gratuita, Aplicabilidade, Honorários na Justiça do Trabalho , Contribuição Sindical, Abono Pecuniário, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários
- 00022160820125020203 TRT2 · Honorários na Justiça do Trabalho , Contribuição Sindical, Assistência Judiciária Gratuita, Aplicabilidade, CTPS, FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Devolução/Retenção, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários, Grupo Econômico
- 00223003820095020202 TRT2 · Multa do Artigo 477 da CLT, Depósito/Diferenças, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Sucumbência , Multa de 40% do FGTS, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, Membro de Cipa, indenização Adicional, Seguro Desemprego, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Despedida/Dispensa Imotivada, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Reajuste Salarial, Assistência Judiciária Gratuita, Aplicabilidade, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Grupo Econômico, Levantamento/Liberação, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 00159000820095020202 TRT2 · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Depósito/Diferenças, Assistência Judiciária Gratuita, Sucumbência , Aplicabilidade, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa Prevista em Norma Coletiva, Reajuste Salarial, Despedida/Dispensa Imotivada, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Membro de Cipa, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Grupo Econômico
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- 00035005920095020202 TRT2
- 02909003020095020202 TRT2 · Enquadramento/Classificação, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Salário por Equiparação/Isonomia, Despedida/Dispensa Imotivada, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Assédio Moral
- 01647004620075020202 TRT2 · Prisão Civil
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- 0003099-52.2012.5.02.0203 TRT2
Quem paga as dívidas: Comprador.
