Casa com 48,6 m²
Rua Cintra, 346 - Quinta dos Açorianos - Barra Velha/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/12/2026 às 14h00
R$ 155.783
-
2ª praça
14/12/2026 às 14h00
R$ 77.891
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 155.783. Lance equivale a R$ 3.205/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.371 · Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre uma casa térrea geminada de padrão econômico, unidade 01 do Condomínio Residencial Dona Alzira, no Bairro Quinta dos Açorianos, em Barra Velha/SC.
- Construção
- 48,60 m²
- Terreno total
- 111,366 m²
- Uso exclusivo
- 57,60 m²
- Matrícula
- 31.371
Pontos de atenção
- Imóvel alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal.
- Saldo devedor de R$ 87.470,78 em agosto/2026, cuja assunção integral caberá ao arrematante.
- O saldo está sujeito à atualização pelo agente financeiro até a data da quitação ou assunção.
- A construção apresenta desgaste na pintura externa e manchas de umidade, demandando reparos e nova pintura.
Terreno
- Área de uso comum: 53,766 m².
- Fração ideal de terreno: 31,96%.
- Ao Sul, faz frente com a área de uso comum; ao Norte, com a casa 03; ao Leste, com o Lote n. 1.373; e ao Oeste, com a casa 02.
Construção
- Casa térrea geminada de padrão econômico.
- Fachada com platibanda, porta de madeira e janela frontal em vidro temperado escuro.
- Fechamento frontal por muro de alvenaria e portão de correr de madeira com estrutura metálica branca.
- Estado geral regular, com desgaste na pintura externa e manchas escuras por umidade na platibanda frontal superior.
- Demanda reparos de conservação estética e nova pintura.
Localização
- Rua Cintra, n. 346, Bairro Quinta dos Açorianos, Barra Velha/SC.
- Primeira construção da direita para a esquerda de quem de frente olha o imóvel.
- Unidade integrante do Condomínio Residencial Dona Alzira.
Documentação
- Matrícula n. 31.371 no Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC.
Venda e pagamento
- Direitos aquisitivos avaliados em R$ 155.782,70.
- O arrematante deverá assumir integralmente, por sua conta e risco, o saldo devedor perante a Caixa Econômica Federal.
- Saldo devedor estimado em R$ 87.470,78 em agosto/2026, sujeito à atualização pelo agente financeiro até a data da quitação ou assunção.
- Contrato nº 844441377607-8.
Ler o texto completo do edital
os direitos aquisitivos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (uma) casa designada pelo n. 01, unidade integrante do Condomínio Residencial Dona Alzira, situada na Rua Cintra, n. 346, Bairro Quinta dos Açorianos, em Barra Velha/SC, sendo a primeira construção da direita para a esquerda de quem de frente olha o imóvel, fazendo frente, ao Sul, com a área de uso comum; nos fundos, ao Norte, com a casa 03; do lado direito, ao Leste, com o Lote n. 1.373; e do lado esquerdo, ao Oeste, com a casa 02, com a área privativa principal e total de construção de 48,60m², área de uso exclusivo de 57,60m², área de terreno de uso comum de 53,766m², área total de terreno de 111,366m², correspondente a 31,96% da fração ideal de terreno, matriculado sob o n. 31.371 no Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC. Obs.: trata-se de uma casa térrea geminada de padrão econômico, apresentando fachada com platibanda, porta de madeira e janela frontal em vidro temperado escuro, com fechamento frontal por muro de alvenaria e portão de correr de madeira com estrutura metálica branca. Quanto ao estado de conservação físico-estrutural, constata-se regular estado geral, porém com evidente desgaste na pintura externa e manchas escuras decorrentes de umidade acumulada na platibanda frontal superior, demandando reparos de conservação estética e nova pintura. Ônus: alienado fiduciariamente em favor de Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor perfaz a quantia de R$ 87.470,78, em agosto/2026. Obs.: caberá ao arrematante assumir integralmente, por sua conta e risco, o saldo devedor perante a Caixa Econômica Federal decorrente do Contrato nº 844441377607-8 (estimado em R$ 87.470,78 em agosto/2026, sujeito à atualização pelo agente financeiro até a data da quitação ou assunção). Direitos aquisitivos avaliados em R$ 155.782,70 (cento e cinquenta e cinco mil setecentos e oitenta reais e setenta centavos).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 155.783
- R$ 3.205/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 155.783
- R$ 3.205/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001397-38.2018.5.12.0056
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
