Casa de 54,40m² com lote de 837,52m² na Avenida São Paulo, Pinhalzinho
Pioneiro, Pinhalzinho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, Pinhalzinho, SC
Área:
54.4m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização na região de Pinhalzinho. A casa de 54,40m², situada em um lote de 837,52m², permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, dependendo do objetivo do comprador. A localização na Avenida São Paulo, uma via principal do bairro Pioneiro, garante fácil acesso e visibilidade. O valor de avaliação de R$ 390.280,00 indica um bom potencial de retorno, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento do pagamento, o que facilita a aquisição por investidores que desejam diversificar seu portfólio imobiliário. Além disso, a venda livre de nus e a possibilidade de pagamento parcelado, com garantia de cauo idnea ou hipoteca, tornam este imóvel acessível para diferentes perfis de compradores. Recomendo uma análise detalhada do edital e uma vistoria no local para verificar as condições atuais do imóvel e suas possibilidades de reforma ou uso comercial. A região de Pinhalzinho tem apresentado crescimento econômico, o que pode valorizar ainda mais o bem ao longo do tempo. Investidores podem considerar a aquisição para aluguel ou revenda futura, aproveitando o potencial de valorização na área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:15
|
R$ 196.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal do Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 138.660,00 (70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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