Casa de 54,40m² com lote urbano de 837,52m² em Pinhalzinho
Pioneiro, Pinhalzinho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, Pinhalzinho, SC
Área:
54.4m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma residência com amplo espaço e localização privilegiada. A casa de 54,40m², situada em um lote de 837,52m², permite diversas possibilidades de ampliação ou construção de áreas de lazer. A avaliação de mercado estimada em R$ 585.420,00 (1,5x avaliação) indica potencial de valorização. A proximidade com a rua principal e o bairro residencial garante fácil acesso a serviços e comércio local. Para investidores, há possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que facilita o planejamento financeiro. Recomendo uma visita ao local para avaliação detalhada e análise de documentação. A estratégia ideal seria adquirir o imóvel, realizar melhorias e potencialmente alugar ou revender após valorização. A participação no leilão online oferece comodidade e segurança, com possibilidade de lances até a data de encerramento. A documentação deve ser conferida com atenção, especialmente a matrícula nº 3.396 do Registro de Imóveis de Pinhalzinho, SC. Aproveite essa oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, considerando a valorização do bairro e a demanda por imóveis residenciais na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 13:55
|
R$ 196.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/05/2025
às 13:55
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal do Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.520,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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