Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, Pinhalzinho, SC
Área:
54.4m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região em crescimento, com potencial para valorização futura. A avaliação de mercado é de aproximadamente R$ 450.000,00, considerando uma margem de segurança de 1,5x o valor de avaliação. A localização na Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, é estratégica, próxima a comércios e vias principais, facilitando o acesso e a mobilidade.
Para investidores, há possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25% do lance e o restante dividido em parcelas mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. A documentação do imóvel está regularizada, com matrícula nº 3.396 do Registro de Imóveis de Pinhalzinho, SC. Recomenda-se uma vistoria prévia para avaliação detalhada das condições do imóvel e do terreno, que possui uma área total de 837,52m², oferecendo espaço para ampliação ou construção adicional.
O imóvel está disponível para visitação mediante agendamento, e o leilão será realizado de forma online e presencial, com possibilidade de lances antecipados. A documentação completa, incluindo edital, matrícula e avaliações, está acessível para consulta. Este é um excelente momento para adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento, ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio ou para quem deseja morar em uma região tranquila e bem localizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 196.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal do Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.520,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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