Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, Pinhalzinho, SC
Área:
54.4m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento residencial em Pinhalzinho, SC. Com uma área de 54,40m² de construção e um lote de 837,52m², a propriedade possibilita diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento em locação. A localização na Avenida São Paulo, no bairro Pioneiro, garante fácil acesso e boa infraestrutura ao redor. O imóvel está avaliado em R$ 390.280,00, o que, considerando o valor de mercado estimado, oferece uma boa margem de valorização futura. Para investidores, há potencial de valorização com melhorias ou subdivisão do lote, dependendo da legislação local. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição em parcelas, facilitando o pagamento e ampliando o acesso ao bem. Recomendo que o interessado analise cuidadosamente o edital, especialmente as condições de parcelamento, garantias e documentação necessária. Uma estratégia inteligente seria realizar uma visita ao local para verificar as condições físicas do imóvel e sua infraestrutura. Caso o imóvel seja adquirido, uma possível ação seria realizar melhorias na residência para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo por um valor competitivo, garantindo retorno financeiro. A proximidade de centros comerciais e vias de acesso principais também favorece a valorização do imóvel. Investidores podem ainda considerar a possibilidade de parcelar o pagamento, aproveitando as condições de financiamento e as taxas de juros competitivas, além de acompanhar o andamento do leilão online para dar lances no momento oportuno. A documentação do imóvel, como matrícula e certidões, deve ser verificada previamente para evitar surpresas. Em resumo, trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, com condições facilitadas de pagamento e localização estratégica em Pinhalzinho, SC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:15
|
R$ 196.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/05/2025
às 14:00
|
R$ 226.813,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal do Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.520,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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