Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 57,3 m²

Rua Luziano Marcelino, 4-30 - Tangarás - Bauru/SP

57,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 11h30

R$ 208.292
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h30

R$ 145.804

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 208.292. Lance equivale a R$ 2.546/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 57,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 67.600 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Residência com área construída de 57,27 metros quadrados, em terreno de 198,50 metros quadrados, na Rua Luziano Marcelino, Jardim Tangaras, Bauru/SP.

Terreno: 198,50 m²
Área construída: 57,27 m²
Matrícula: 67.600

Pontos de atenção

A residência de 57,27 metros quadrados não está averbada na matrícula.
Consta penhora exequenda do imóvel na Av.02 da matrícula.
O executado foi nomeado depositário.

Terreno

Parte do lote 21 da quadra 21, no loteamento Bairro dos Tangarás.
Medidas: 5,30 metros de frente e de fundos por 37,50 metros de cada lado.
Frente com a Rua Luziano Marcelino; lado direito com parte do lote 21; lado esquerdo com o lote 20; fundos com o lote 16.

Construção

Residência com área construída de 57,27 metros quadrados, não averbada na matrícula.

Localização

Rua Luziano Marcelino, n. 4-30, Jardim Tangaras, Bauru/SP.
Imóvel situado no lado par do quarteirão 4, a 45,30 metros da esquina da Rua Américo Oliva.

Documentação

Matrícula nº 67.600 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP.
Cadastro na Prefeitura sob nº 3/3055/28.
Consta na Av.02 a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 67.600 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: Um terreno situado no lado par do quarteirão 4 da Rua Luziano Marcelino, distante 45,30 metros da esquina da Rua Américo Oliva, correspondente a parte do lote 21 da quadra 21 do loteamento denominado Bairro dos Tangarás, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 3/3055/28, com a área de 198,50 metros quadrados, medindo 5,30 metros de frente e de fundos por 37,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua Luziano Marcelino; pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, divide com parte do lote 21; pelo lado esquerdo com o lote 20 e nos fundos com o lote 16. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua Luziano Marcelino, n. 4-30, Jardim Tangaras, Bauru/SP, uma residência com área construída de 57,27 metros quadrados, não averbada na matrícula, e seu respectivo terreno com área de 198,50 metros quadrados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 208.292; R$ 3.637/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 145.804; R$ 2.546/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0003683-36.2022.8.26.0564

Quem paga as dívidas: não informado no edital.