Casa de 57,8 m²
Rua Manoel Osório da Cruz, 471 - (metade do Lt. 9 da qd. 36) - Centro - Valparaíso/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 13h40
R$ 194.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.356/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- SOMENTE ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.058 · RI local
- Leiloeiro
- Freitas Leiloeiro
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Casa ocupada no Centro de Valparaíso-SP, na Rua Manoel Osório da Cruz, 471.
- Terreno
- 384,00 m²
- Construída
- 57,80 m²
- Matrícula
- 3.058
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 4000956-27.2026.8.26.0651, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP.
- A área construída apurada no local diverge da área de 130,84 m² lançada no IPTU e averbada no Registro de Imóveis.
- A regularização e os encargos perante os órgãos competentes relativos à divergência da área construída correrão por conta do comprador.
Terreno
- Metade do lote 9 da quadra 36.
Localização
- Rua Manoel Osório da Cruz, 471, Centro, Valparaíso-SP.
Documentação
- Matrícula 3.058 do Registro de Imóveis local.
- Área construída lançada no IPTU: 130,84 m².
Venda e pagamento
- O vendedor responde pelo resultado da Ação de Consignação em Pagamento, conforme os critérios e limites das Condições de Venda dos Imóveis do edital.
Ler o texto completo do edital
Valparaíso-SP. Centro. Rua Manoel Osório da Cruz, 471 (metade do Lt. 9 da qd. 36). Casa. Áreas totais: terr. 384,00m² e constr. 57,80m² (lançada no IPTU 130,84m²). Matr. 3.058 do RI local. Obs.: Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 4000956-27.2026.8.26.0651, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27188).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 57,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 194.000
- R$ 3.356/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 4000956-27.2026.8.26.0651 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
