1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 600 m²

Rua Iracema Senna Cerqueira dos Santos, 15 - 13º Distrito de Butantã - SÃO PAULO/SP, Parque dos Príncipes

600 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 09h00

R$ 1.218.736

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.437.471. Lance equivale a R$ 2.031/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 600 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122556 · 18º Cartório
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno com casa assobradada de três pavimentos, no loteamento Parque dos Príncipes, 13º Distrito de Butantã, São Paulo/SP.

Terreno: 484,50 m²
Construída: 600 m²
Matrícula: 122556

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.
Processo nº 0064400-31.1996.5.15.0063 - EXE3 - São José dos Campos.

Cômodos

Casa assobradada de 3 pavimentos

Terreno

Lote nº 15 da quadra 46, com 15m de frente para a Rua 51, 32,30m do lado esquerdo confrontando com o lote 14, 32,30m do lado direito confrontando com parte do lote 16 e 15m nos fundos confrontando com parte do lote 12.

Construção

Casa assobradada com área total construída de 600 m².
O imóvel necessita de reparos.

Localização

Rua 51, loteamento Parque dos Príncipes, 13º Distrito de Butantã, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 122556 do 18º Cartório de São Paulo/SP.
Existem fotos do imóvel no processo.

Ler o texto completo do edital

Lote de terreno nº 15 da quadra 46, situado na Rua 51, no loteamento denominado Parque dos Príncipes, 13º Distrito de Butantã, medindo 15m de frente para a referida rua, 32,30m do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com o lote 14; 32,30m do lado direito onde confronta com parte do lote 16, e nos fundos 15m onde confronte com parte do lote 12, encerrando a área de 484,50m². (Proc. 0064400-31.1996.5.15.0063 - EXE3 - São José dos Campos). Identificação: Matrícula: 122556 - 18º Cartório - SÃO PAULO/SP. Ônus/Observação: Sobre referido lote fora erigida uma casa assobradada, de três pavimentos,com a área total construída de 600m². Consoante levantamento feito pelo auto de penhora no processo supra, o imóvel necessita de reparos. Existem fotos do imóvel no processo 0064400-31.1996.5.15.0063. Após mandado de reavaliação, foi constatado que o imóvel encontra-se desocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.437.471; R$ 4.062/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.218.736; R$ 2.031/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0064400-31.1996.5.15.0063 TRT da 15ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.