2ª praça · data a confirmar 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Casa de 60,50 m² em terreno de 256,26 m²

Rua Francisco Daudt Loures, nº 155, Bairro Lucena, CEP 89.340-000, Itaiópolis/SC

60,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/10/2026 às 15h00

R$ 133.594
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 66.797

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 133.594. Lance equivale a R$ 1.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 60,5 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 18.624 · Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis/SC
Leiloeiro: Nelci Leilões
Comitente: Vara Única de Rio do Campo/SC

Descrição do edital

Alienação judicial dos direitos aquisitivos e creditícios pertencentes ao executado Diego Niepicuy, decorrentes de contrato de financiamento habitacional com alienação fiduciária mantido junto à Caixa Econômica Federal.

O imóvel corresponde ao Lote nº 05, com terreno urbano de 256,26 m², situado na Rua Francisco Daudt Loures, nº 155, Bairro Lucena, Itaiópolis/SC. Sobre o terreno existe uma residência em alvenaria com 60,50 m² de área construída, averbada na matrícula nº 18.624 do Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis/SC.

O imóvel possui medidas registrais de aproximadamente 10,25 m por 25,63 m. A venda ocorrerá ad corpus, no estado de conservação e ocupação em que se encontra, sendo recomendada vistoria prévia.

Imóvel ocupado, tendo Diego Niepicuy como executado, possuidor direto e fiel depositário até a expedição do mandado de imissão na posse.Constam na matrícula alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, indisponibilidade de bens nos autos nº 0300231-06.2019.8.24.0143 e averbação de execução de título extrajudicial nos autos nº 5001117-51.2023.8.24.0143.O arrematante será responsável pela comissão da leiloeira de 5%, ITBI e custas cartorárias. Débitos tributários anteriores à carta de arrematação sub-rogam-se no preço.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 133.594; R$ 2.208/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 66.797; R$ 1.104/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0300231-06.2019.8.24.0143 TJSC
5001117-51.2023.8.24.0143 TJSC

Financiamento: R$ 52.929 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador, conforme condições do edital e destinação do produto da arrematação.

Casa de 60,50 m² em terreno de 256,26 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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