Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 62,1 m²

AV. JÚLIO ARAGÃO, 21 - MORADA DO VALE II - GRAVATAÍ/RS

62,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 151.462

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 2.439/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 62,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.518 · Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano no loteamento Quinta do Sol, no Passo do Hilário, em Gravataí/RS. Inclui terreno e prédio de alvenaria com 62,10 m² de área construída, no nº 194 da Avenida 02.

Terreno: 285,04 m²
Construída: 62,10 m²
Matrícula: 31.518

Pontos de atenção

O lance mínimo é o valor do crédito hipotecário, correspondente ao saldo devedor.
O valor do lance mínimo será atualizado até a realização da praça.

Terreno

Lote 05 da quadra 06.
Frente de 14,00m para a Avenida 02, lado par.
Fundos com 14,00m, confrontando com o lote 02 em 12,00m e com parte do lote 03 em 2,00m.
Laterais com 20,36m, confrontando com os lotes 04 e 06.
Lotes confinantes que são ou foram da Construtora e Incorporadora Guerino Ltda.
Distante 13,00m da esquina com a Avenida 01.
Quarteirão formado pela Rua H, Avenidas 01 e 02 e terras de Larini & Cia Ltda.

Construção

Prédio de alvenaria.
Planta aprovada em 23.11.84.
Carta de habite-se expedida em 25.06.1985.

Localização

Loteamento Quinta do Sol, no Passo do Hilário.
Avenida 02, nº 194.
Gravataí/RS.

Documentação

Matrícula nº 31.518, folha nº 01, Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS.
Construção averbada conforme AV.6/31.518.
Requerimento datado de 28 de junho de 1985.

Venda e pagamento

Lance mínimo correspondente ao valor do crédito hipotecário, ou saldo devedor.
Valor sujeito a atualização até a realização da praça, conforme a Lei nº 5.741/71, artigo 6º.

Ler o texto completo do edital

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do lote 05 da quadra 06, com a área superficial de 285,04m², situado no loteamento denominado “QUINTA DO SOL”, no Passo do Hilário, neste munícipio, medindo 14,00m de frente à Avenida 02, lado par: nos fundos, com a largura de 14,00m, entesta com o lote 02 em 12,00m e com parte do lote 03 em 2,00m; por 20,36m de extensão frente aos fundos em ambos os lados, dividindo-se de um lado, com o lote 04 e de outro lado, com o lote 06; lotes confinantes que são ou foram da construtora e Incorporadora Guerino Ltda; distante 13,00m da esquina com a Avenida 01. Quarteirão: Rua "H", Avenidas 01 e 02 e terras de Larini & Cia Ltda.

Conforme AV.6/31.518.- CONSTRUÇÃO: Conforme requerimento datado de 28 de junho de 1985, acompanhado de carta de habite-se expedida em 25.06.1985, sobre o imóvel matriculado, foi edificado um prédio de alvenaria com 62,10m² de área construída, o qual tomou o nº 194 da Avenida "02" com planta aprovada em 23.11.84, em nome de Dejalma Ilha. Tudo conforme a matrícula n.º 31.518, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS.

O lance mínimo para venda será o valor do crédito hipotecário (saldo

devedor), sujeito, porém, a atualização até o momento da realização da praça de acordo

com a Lei n° 5.741/71 artigo 6°.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 190.000; R$ 3.060/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 151.462; R$ 2.439/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000445-24.2003.8.21.0015

Quem paga as dívidas: não informado no edital.