Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 65 m²

Rua Flor da Madrugada, 150 - Conjunto Promorar Sapopemba - Jardim Sapopemba - São Paulo/SP

65 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/02/2023 às 14h03

R$ 136.546
2ª praça
Encerrada

20/03/2023 às 14h03

R$ 88.755

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 118.300. Lance equivale a R$ 1.365/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 65 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 106.868 · 6º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Casa Tipo E2 com dois pavimentos no Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, Jardim Sapopemba, em São Paulo.

Terreno: 75,00 m²
Área construída: 65,00 m²
Área da Av.02: 28,42 m²
Matrícula: 106.868

Pontos de atenção

A residência está pendente de regularização.
A área construída de 65,00 m² consta do Laudo de Avaliação, enquanto a área da Av.02 é de 28,42 m².

Terreno

Lote 12 da quadra 41, com 5,00m de frente, 15,00m do lado direito, 15,00m do lado esquerdo e 5,00m de fundos.
Confrontações: frente com a Rua Flor da Madrugada; lado direito com o lote nº 11; lado esquerdo com o lote 13; fundos com o lote 61.

Construção

1 residência com 2 pavimentos.

Localização

Casa sob o nº 150 da Rua Flor da Madrugada, Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, Jardim Sapopemba, no 26º Subdistrito Vila Prudente, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 106.868 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.
Contribuinte nº 154.214.0048-3, conforme Av.06.
Área de 28,42 m² conforme Av.02.
Área construída de 65,00 m² conforme Laudo de Avaliação, fls. 76/125.

Ler o texto completo do edital

Casa sob o nº 150 da Rua Flor da Madrugada, Tipo E2, com a área de 28,42m² (conf. Av.02) e respectivo terreno constituído do lote 12 da quadra 41, do Conjunto Habitacional “Teotônio Vilela”, Jardim Sapopemba, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 5,00m de frente, 15,00m do lado direito, 15,00m do lado esquerdo e 5,00m de fundos, encerrando a área de 75,00m² confrontando pela frente com a Rua Flor da Madrugada, do lado direito com o lote nº 11, do lado esquerdo com o lote 13, e nos fundos com o lote 61. Contribuinte nº 154.214.0048-3 (Av.06). Matrícula nº 106.868 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.

Benfeitorias

Consta do Laudo de Avaliação, nas fls. 76/125, a área construída de 65,00m² composta por 01 (uma) residência com 02 (dois) pavimentos, pendente de regularização.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 118.300; R$ 1.820/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 88.755; R$ 1.365/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0004934-08.2022.8.26.0009

Quem paga as dívidas: não informado no edital.