Casa com quintal e 66 m²
Rua Dezenove de Abril, 7 - Centro (Vila Rosinha) - Bragança Paulista/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 176.051
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 105.630
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 176.051. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 388 · CRI de Bragança Paulista - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Direitos sobre uma casa com terreno e quintal, situada na Rua Dezenove de Abril, nº 7, na Vila Rosinha, em Bragança Paulista-SP.
- Terreno
- 6,00 m x 11,00 m
- Matrícula
- 388
- Avaliação
- R$ 170.000,00
Pontos de atenção
- IPTU com débitos inscritos em dívida ativa de R$ 5.234,73, a serem atualizados até a data de arrematação.
- IPTU com dívidas não inscritas de R$ 1.180,25, a serem atualizadas até a data de arrematação.
- Débito do exequente de R$ 35.072,67, referente a janeiro de 2026, a ser atualizado até o efetivo leilão.
Terreno
- Terreno com quintal, medindo 6,00 metros de frente por 11,00 metros de extensão da frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos.
- Frente com a Rua Dezenove de Abril; um lado com João Meli; outro lado com Dionzio Prandini; fundos com Orlando de Oliveira ou sucessores desses confrontantes.
Construção
- Casa com respectivo terreno e quintal.
Localização
- Rua Dezenove de Abril, nº 7, Vila Rosinha, Bragança Paulista-SP.
Documentação
- Cadastro Municipal sob nº 4.28.09.01.0036.0241.01.00.
- Imóvel registrado no CRI de Bragança Paulista-SP.
Outras informações
- Avaliação conforme Auto de Avaliação nas fls. 71 dos autos, em novembro de 2025.
- A atualização será feita até o início do leilão.
Ler o texto completo do edital
Matrícula nº 388 do CRI de Bragança Paulista - SP Os Direitos do Imóvel: UMA CASA com seu respectivo terreno e quintal, sob nº. 7, situada a Dezenove de Abril, na Vila Rosinha, desta cidade, medindo 6,00 metros de frente, por 11,00 metros de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pela frente com a mesma rua Dezenove de Abril, de um lado com João Meli, de outro lado com Dionzio Prandini e nos fundos com Orlando de Oliveira, ou sucessores desses confrontantes. Cadastro Municipal sob nº 4.28.09.01.0036.0241.01.00.
Avaliação
R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), conforme Auto de Avaliação nas fls. 71 dos autos (novembro de 2025).
Atualização
R$ 176.050,61 em setembro de 2026. Que será atualizada até o inicio do leilão.
ONUS: IPTU: Débitos inscritos em divida ativa R$ 5.234,73, dividas não inscritas R$ 1.180,25, que serão atualizados até a data de arrematação.
Débito exequente
R$ 35.072,67 para janeiro de 2026, que será atualizado até o efetivo leilão.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 176.051
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 105.630
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005122-51.2024.8.26.0099 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
