Casa de 69,8 m²
Rua Xavier de Toledo, 869 - Alvorada - Araçatuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 11h30
R$ 139.575
-
2ª praça
27/01/2027 às 11h30
R$ 97.702
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 139.575. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 101.292 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Araçatuba/SP
Descrição do edital
Nua propriedade de prédio residencial com terreno no Jardim Alvorada, na Rua Xavier de Toledo, em Araçatuba/SP.
- Área construída
- 69,79 m²
- Terreno
- 125,00 m²
- Matrícula
- 101.292
Pontos de atenção
- O imóvel é vendido como nua propriedade.
- Usufruto vitalício reservado em favor de JENI ALVES DONADELI.
Terreno
- Parte do lote nº 15 da quadra nº 41 do loteamento Jardim Alvorada.
- Mede 5,00m de frente, 25,00m pelo lado direito, 25,00m pelo lado esquerdo e 5,00m nos fundos.
- Lado direito: confronta com o lote nº 14 da mesma quadra, de propriedade de Dalva Vieira.
- Lado esquerdo: confronta com o prédio nº 863 da Rua Xavier de Toledo, outra parte do lote nº 15 da mesma quadra.
- Fundos: confronta com o lote nº 06 da mesma quadra, de propriedade de Aparecido Sabio.
Construção
- Prédio residencial.
Localização
- Rua Xavier de Toledo nº 869, Jardim Alvorada, Araçatuba/SP.
- Distante 70,00m da Avenida Urubupungá, pela esquerda.
Documentação
- Matrícula nº 101.292 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP.
- Av.07 da matrícula registra reserva de usufruto vitalício.
Ler o texto completo do edital
NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 101.292 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAÇATUBA/SP: IMÓVEL –Prédio residencial situado na Rua Xavier de Toledo nº 869, com 69,79m² de área construída, e seu respectivo terreno constituído por parte do lote n.º 15 da quadra n.º 41, do loteamento denominado "Jardim Alvorada", nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00m de frente para a Rua Xavier de Toledo; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel mede 25,00m, confrontando com o lote nº 14 da mesma quadra, de propriedade de Dalva Vieira; pelo lado esquerdo do mesmo observador mede 25,00m, confrontando com o prédio nº 863 da Rua Xavier de Toledo (outra parte do lote nº 15 da mesma quadra); e, nos fundos mede 5,00m, confrontando com o lote nº 06 da mesma quadra, de propriedade de Aparecido Sabio; encerrando a área de 125,00m², distante pela esquerda 70,00m da Avenida Urubupungá. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto vitalício em favor de JENI ALVES DONADELI.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 69,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 139.575
- R$ 2.000/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 139.575
- R$ 2.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1013800-16.2022.8.26.0032 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba–SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
