Casa de 69,8 m²
RUA ANTONIO FERNANDES DA COSTA, 1381 - CENTRO - Tramandaí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 240.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 3.441/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 158.810 · CRI DE TRAMANDAI
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, com ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Tramandai/RS.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação ficará a cargo do arrematante, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ação judicial indenizatória: processo nº 5013639-42.2025.8.21.0073, em trâmite na Vara Cível de Tramandai/RS.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos, conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
Considerações importantes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5013639-42.2025.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAI/RS, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 69,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.000
- R$ 4.301/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 240.000
- R$ 3.441/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5013639-42.2025.8.21.0073 VARA CÍVEL DE TRAMANDAI/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
