Casa de esquina com 747 m²
Rua Comendador Adibo Ares, 984 - Morumbi - São Paulo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2022 às 12h00
R$ 7.899.186
-
2ª praça
Encerrada24/11/2022 às 12h00
R$ 3.949.593
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.800.000. Lance equivale a R$ 5.287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 747 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.417 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Imóvel residencial na Rua Comendador Adibo Ares, nº 984, no Morumbi, constituído por terreno de esquina com a Rua Luiz Dib Zogaib.
- Área construída
- 747,00 m²
- Terreno
- 2.113,00 m²
Terreno
- Constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6, Jardim Leonor.
- Frentes: 37,00m para a Rua Comendador Adibo Ares, 19,00m em curva para a esquina e 67,46m para a Rua Luiz Dib Zogaib, totalizando 123,45m.
- Lado direito: 34,00m; depois, 18,50m em ângulo de 90°, confrontando com o lote 3 da quadra 6.
- Lado esquerdo: 35,54m, confrontando com o lote 7 da quadra 6.
Construção
- Imóvel residencial de 3 pavimentos.
Localização
- Rua Comendador Adibo Ares, nº 984, Morumbi.
- Esquina com a Rua Luiz Dib Zogaib.
- 13º Subdistrito, Butantã.
Ler o texto completo do edital
IMÓVEL RESIDENCIAL de 3 pavimentos, situado na Rua Comendador Adibo Ares, n° 984, Morumbi, assim descrito em sua matrícula: Um terreno à Rua Comendador Adibo Ares, esquina com a rua Luiz Dib Zogaib, constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6, Jardim Leonor, no 13º Subdistrito, Butantã, lado direito de quem vai da rua G-5 para, a rua Luiz Dib Zogaib, dista 58,00m do ponto no lote 1 da mesma quadra, onde começa a curva da esquina da Rua Comendador Adib Ares e Rua G-5 medindo 37,00m de frente para a citada Avenida Comendador Adibo Ares, mais 19,00m de frente em curva para a esquina, mais 67,46m de frente para a mencionada rua Luiz Dib Zogaib somando 3 frentes dos aludidos lotes, medindo no total de frente para as duas ruas, Comendador Adibo Ares e Luiz Dib Zogaib, 123,45m; quem olha o terreno de frente, pela avenida Comendador Adibo Ares pelo lado direito mede 34,00m; no final desta metragem em ângulo de 90° para o lado esquerdo, na distância de 18,50m, tendo como confrontação o lote 3, da quadra 6, fechando o terreno pelo lado esquerdo de quem olha pela rua Luiz Dib Zogaib, com a metragem de 35,54m, tendo como confrontação o lote 7 da quadra 6, encerrando a área total de 2.113,00m². Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação o imóvel possui 3 pavimentos, com área total construída de 747,00m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 747 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.800.000
- R$ 7.764/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.949.593
- R$ 5.287/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0146853-65.2006.8.26.0002 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
- 0105420-18.2005.8.26.0002
- 0006512-92.2007.4.02.5001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
